Prix immobilier Berchères-sur-Vesgre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Berchères-sur-Vesgre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Berchères-sur-Vesgre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.10%2 372 €/m²
Prix médian/m²
2 267 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Clos Seclin | 30/04/2025 | Maison | 157 m² | 342 800 € | 2 183 €/m² |
| 12 Clos Seclin | 30/04/2025 | Maison | 157 m² | 342 800 € | 2 183 €/m² |
| 14 Rue De Normandie | 06/02/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 1 Imp Du Moulin | 02/01/2025 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 7 Rue Du Chateau | 29/11/2024 | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 2 Imp Des Charmes | 26/10/2024 | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 5 Che De La Foret | 09/10/2024 | Maison | 124 m² | 283 000 € | 2 282 €/m² |
| 1 Rue De Rouvres | 03/10/2024 | Maison | 125 m² | 339 200 € | 2 714 €/m² |
| 8 Rue Du Chene Dore | 24/09/2024 | Maison | 22 m² | 220 000 € | 10 000 €/m² |
| 8 Rue Du Chene Dore | 24/09/2024 | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 16 Rue Neuve | 25/07/2024 | Maison | 65 m² | 198 000 € | 3 046 €/m² |
| 16 Rue Du Chateau | 11/07/2024 | Maison | 70 m² | 1 777 000 € | 25 386 €/m² |
| 16 Rue Du Chateau | 11/07/2024 | Maison | 303 m² | 1 777 000 € | 5 865 €/m² |
| 16 Rue Du Chateau | 11/07/2024 | Local commercial | 250 m² | 1 777 000 € | 7 108 €/m² |
| 4 Che De La Foret | 29/05/2024 | Appartement | 58 m² | 137 500 € | 2 371 €/m² |
| 19 Rue De Normandie | 21/05/2024 | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² |
| 19 Rue De Normandie | 21/05/2024 | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² |
| 2 Rue De Rouvres | 16/02/2024 | Maison | 80 m² | 341 000 € | 4 262 €/m² |
| 11 Rue De La Briqueterie | 22/12/2023 | Maison | 37 m² | 553 000 € | 14 946 €/m² |
| 9 Rue De La Briqueterie | 22/12/2023 | Maison | 47 m² | 553 000 € | 11 766 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos Seclin | 4 ventes | 2 183 €/m² | - | 751 m² |
| Imp Du Moulin | 2 ventes | 2 266 €/m² | - | 288 m² |
| Pres Des Grands Clos | 1 vente | - | - | 5 900 m² |
| Rue De Normandie | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 123 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Berchères-sur-Vesgre
Saint-Ouen-Marchefroy
2 866 €/m²
Données 2025
Saint-Lubin-de-la-Haye
3 515 €/m²
Données 2025
Oulins
1 598 €/m²
Données 2025
Le Mesnil-Simon
3 349 €/m²
Données 2025
Rouvres
2 283 €/m²
Données 2025
Boncourt
2 556 €/m²
Données 2024
Bû
2 715 €/m²
Données 2025
Havelu
3 125 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Berchères-sur-Vesgre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berchères-sur-Vesgre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Berchères-sur-Vesgre compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Berchères-sur-Vesgre
2 372 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Berchères-sur-Vesgre
2 267 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Berchères-sur-Vesgre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Berchères-sur-Vesgre
4 rues de Berchères-sur-Vesgre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Berchères-sur-Vesgre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Berchères-sur-Vesgre :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 372 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Berchères-sur-Vesgre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Berchères-sur-Vesgre :
🏠 Maisons
3 ventes
2 372 €/m²
Prix moyen/m²