Prix immobilier Berchères-Saint-Germain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Berchères-Saint-Germain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Berchères-Saint-Germain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.90%1 614 €/m²
Prix médian/m²
1 614 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Pierre Guerin | 08/03/2025 | Maison | 62 m² | 104 450 € | 1 685 €/m² |
| 7 Imp Des Hirondelles | 25/02/2025 | Maison | 92 m² | 181 000 € | 1 967 €/m² |
| 6 Rue Des Forges | 17/02/2025 | Maison | 140 m² | 157 000 € | 1 121 €/m² |
| 6 Rue Des Forges | 11/12/2024 | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 €/m² |
| 8 Rue Des Forges | 23/10/2024 | Maison | 132 m² | 264 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 Rue Des Forges | 23/10/2024 | Local commercial | 15 m² | 264 000 € | 17 600 €/m² |
| 8 Rue Des Forges | 23/10/2024 | Maison | 132 m² | 264 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 Rue Des Forges | 23/10/2024 | Local commercial | 15 m² | 264 000 € | 17 600 €/m² |
| 1 Rue Gabriel | 19/09/2024 | Maison | 94 m² | 214 700 € | 2 284 €/m² |
| 15 Av De Chartres | 18/09/2024 | Maison | 187 m² | 215 000 € | 1 150 €/m² |
| 17 Rue De La Dragonnerie | 03/08/2024 | Maison | 124 m² | 258 000 € | 2 081 €/m² |
| 17 Rue De La Dragonnerie | 03/08/2024 | Maison | 124 m² | 258 000 € | 2 081 €/m² |
| 17 Rue Caboulot | 23/07/2024 | Maison | 123 m² | 234 900 € | 1 910 €/m² |
| 3 Rue Almyre Malvos | 25/06/2024 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 3 Rue Almyre Malvos | 25/06/2024 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 18 Rue Caboulot | 01/06/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 28 Rue De La Dragonnerie | 28/11/2023 | Maison | 120 m² | 296 200 € | 2 468 €/m² |
| 28 Rue De La Dragonnerie | 28/11/2023 | Maison | 120 m² | 296 200 € | 2 468 €/m² |
| 5010 Bercheres | 06/10/2023 | Maison | 124 m² | 132 500 € | 1 069 €/m² |
| 1 Rue Hereau Fernand | 05/10/2023 | Maison | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Riviere Neuve | 4 ventes | - | - | 4 326 m² |
| Rue Albert | 4 ventes | - | - | 155 m² |
| Rue Pierre Guerin | 4 ventes | 1 684 €/m² | - | 336 m² |
| Les Eclats | 3 ventes | - | - | 2 436 m² |
| Les Dragons | 2 ventes | - | - | 4 025 m² |
| Moigny | 2 ventes | - | - | 2 135 m² |
| Rue Des Forges | 2 ventes | 1 121 €/m² | - | 250 m² |
| Bercheres | 1 vente | - | - | 5 020 m² |
| Imp Des Hirondelles | 1 vente | 1 967 €/m² | - | 816 m² |
| L Ecluse | 1 vente | - | - | 925 m² |
| La Palette | 1 vente | - | - | 7 040 m² |
| Le Bas Des Trembles | 1 vente | - | - | 5 730 m² |
| Le Chemin De Dreux | 1 vente | - | - | 1 678 m² |
| Le Moulin Blin | 1 vente | - | - | 3 504 m² |
| Les Longs Champs | 1 vente | - | - | 31 030 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Berchères-Saint-Germain
Challet
2 055 €/m²
Données 2025
Poisvilliers
1 488 €/m²
Données 2025
Fresnay-le-Gilmert
2 049 €/m²
Données 2025
Bouglainval
2 216 €/m²
Données 2025
Briconville
2 256 €/m²
Données 2025
Clévilliers
1 742 €/m²
Données 2025
Lèves
2 264 €/m²
Données 2025
Saint-Prest
2 518 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Berchères-Saint-Germain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berchères-Saint-Germain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Berchères-Saint-Germain compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Berchères-Saint-Germain
1 614 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Berchères-Saint-Germain
1 614 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Berchères-Saint-Germain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Berchères-Saint-Germain
15 rues de Berchères-Saint-Germain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Berchères-Saint-Germain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Berchères-Saint-Germain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Berchères-Saint-Germain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Berchères-Saint-Germain :
🏠 Maisons
3 ventes
1 614 €/m²
Prix moyen/m²