Que signifient les données DVF pour Barjouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barjouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barjouville compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barjouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barjouville, le prix moyen est de 2 470 €/m² et le prix médian de 2 336 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barjouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Barjouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Barjouville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barjouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barjouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barjouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barjouville au prix de 2 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barjouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barjouville entre 2024 et 2025 est de -0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barjouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barjouville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 470 €/m².

Prix immobilier Barjouville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28024 1 755 habitants

↓ -0.90%

2 470 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 336 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barjouville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barjouville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.90%

2 470 €/m²

Prix médian/m²

2 336 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue Des Pluviers	20/06/2025	Maison	75 m²	236 000 €	3 147 €/m²
26 Rue De Fort-Mahon	17/04/2025	Maison	52 m²	107 000 €	2 058 €/m²
1 Rue Du Fresne	26/03/2025	Maison	74 m²	164 500 €	2 223 €/m²
19 Rue Du Bois De L Abbaye	24/01/2025	Maison	95 m²	249 000 €	2 621 €/m²
1 Imp Des Vignes	03/01/2025	Maison	106 m²	241 500 €	2 278 €/m²
22 Rue Du Bois De Saint Jean	19/12/2024	Maison	88 m²	161 891 €	1 840 €/m²
28 Rue Du Clos Hermet	13/12/2024	Maison	78 m²	158 407 €	2 031 €/m²
14 Rue Du Clos Hermet	11/12/2024	Maison	76 m²	152 391 €	2 005 €/m²
2 Rue Saint-Jacques	30/09/2024	Maison	146 m²	406 000 €	2 781 €/m²
2 Rue Saint-Jacques	30/09/2024	Maison	146 m²	406 000 €	2 781 €/m²
5003 Montmureau	23/09/2024	Maison	350 m²	870 540 €	2 487 €/m²
5003 Montmureau	23/09/2024	Maison	48 m²	870 540 €	18 136 €/m²
31 Rue Du Pic A Vent	26/07/2024	Maison	74 m²	155 500 €	2 101 €/m²
26 Rue Du Pic A Vent	25/06/2024	Maison	102 m²	205 010 €	2 010 €/m²
9 Rue Des Terres Douces	04/06/2024	Maison	91 m²	183 000 €	2 011 €/m²
5001 Les Brunettes	31/05/2024	Local commercial	6 764 m²	4 815 000 €	712 €/m²
22 Rue Des Dix Setiers	30/05/2024	Maison	122 m²	305 700 €	2 506 €/m²
2 Rue Saint-Jacques	24/05/2024	Maison	132 m²	460 000 €	3 485 €/m²
26 Rue De Hotbrou	25/04/2024	Maison	72 m²	210 000 €	2 917 €/m²
4 Rue Des Polivots	18/04/2024	Maison	168 m²	420 000 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	9 ventes	-	-	-
Rue De Beauce	3 ventes	-	-	-
Imp Des Vignes	2 ventes	2 278 €/m²	-	304 m²
Montmureau	2 ventes	-	-	5 154 m²
Rue De Fort-Mahon	2 ventes	2 057 €/m²	-	316 m²
Rue Des Pluviers	2 ventes	3 146 €/m²	-	540 m²
Rue Du Fresne	2 ventes	2 222 €/m²	-	549 m²
Rue Du Bois De L Abbaye	1 vente	2 621 €/m²	-	587 m²