Que signifient les données DVF pour Aunay-sous-Auneau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aunay-sous-Auneau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aunay-sous-Auneau compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aunay-sous-Auneau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aunay-sous-Auneau, le prix moyen est de 2 054 €/m² et le prix médian de 2 044 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aunay-sous-Auneau n'apparaissent pas ?

Une rue de Aunay-sous-Auneau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Aunay-sous-Auneau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aunay-sous-Auneau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aunay-sous-Auneau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aunay-sous-Auneau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aunay-sous-Auneau au prix de 2 054 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aunay-sous-Auneau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aunay-sous-Auneau entre 2024 et 2025 est de -0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aunay-sous-Auneau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aunay-sous-Auneau, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 054 €/m².

Prix immobilier Aunay-sous-Auneau

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28013 1 511 habitants

↓ -0.50%

2 054 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 044 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aunay-sous-Auneau

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aunay-sous-Auneau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.60%

2 054 €/m²

Prix médian/m²

2 044 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue De La Vallee	21/05/2025	Maison	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
23 Rue De La Vallee	21/05/2025	Maison	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
23 Rue De La Vallee	21/05/2025	Maison	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
7 Rue Des Groseilliers	24/03/2025	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
10 Rue De Paris	14/03/2025	Maison	42 m²	188 750 €	4 494 €/m²
10 Rue De Paris	14/03/2025	Maison	60 m²	188 750 €	3 146 €/m²
43 Rue Du Petit Mont	11/03/2025	Maison	175 m²	281 550 €	1 609 €/m²
37 Rue Du Grand Mont	27/02/2025	Maison	95 m²	179 600 €	1 891 €/m²
15 Rue De La Vallee	16/01/2025	Maison	85 m²	194 550 €	2 289 €/m²
31 Rue Jacques Sevestre	09/01/2025	Maison	104 m²	248 000 €	2 385 €/m²
24 Rue De L Eglise	18/12/2024	Appartement	70 m²	126 000 €	1 800 €/m²
1 Rue Helene Delangle	29/10/2024	Local commercial	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
6 Rue De Paris	25/10/2024	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
32 Rue Jacques Sevestre	11/10/2024	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
39 Rue Du Petit Mont	07/10/2024	Maison	69 m²	185 950 €	2 695 €/m²
28 Rue De Paris	29/07/2024	Maison	96 m²	151 900 €	1 582 €/m²
7 Rue De L Orme	17/07/2024	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
22 Rue De L Orme	17/07/2024	Maison	139 m²	340 000 €	2 446 €/m²
3 Rue De L Orme	09/07/2024	Maison	107 m²	211 200 €	1 974 €/m²
5000 Le Camp	27/06/2024	Local commercial	-	916 255 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chanteloup	8 ventes	-	-	29 293 m²
Rue De La Vallee	5 ventes	2 219 €/m²	-	464 m²
La Fosse Goussard	4 ventes	-	-	1 878 m²
Rue De Paris	3 ventes	3 820 €/m²	-	217 m²
Nelu	2 ventes	-	-	89 526 m²
Rue Du Grand Mont	2 ventes	1 890 €/m²	-	133 m²
Rue De La Poterie	1 vente	-	-	66 m²
Rue Des Groseilliers	1 vente	1 975 €/m²	-	482 m²
Rue Du Petit Mont	1 vente	1 608 €/m²	-	442 m²
Rue Jacques Sevestre	1 vente	2 384 €/m²	-	501 m²