Que signifient les données DVF pour Argenvilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argenvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Argenvilliers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Argenvilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Argenvilliers, le prix moyen est de 1 282 €/m² et le prix médian de 1 282 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Argenvilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Argenvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Argenvilliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Argenvilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Argenvilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Argenvilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Argenvilliers au prix de 1 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Argenvilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Argenvilliers entre 2024 et 2025 est de -3.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Argenvilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Argenvilliers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 282 €/m².

Prix immobilier Argenvilliers

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28010 318 habitants

↓ -3.70%

1 282 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 282 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Argenvilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Argenvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.70%

1 282 €/m²

Prix médian/m²

1 282 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
66 Le Thuret	16/04/2025	Maison	98 m²	188 000 €	1 918 €/m²
66 Le Thuret	16/04/2025	Maison	98 m²	188 000 €	1 918 €/m²
29 Rue Comtesse De Mons	03/01/2025	Maison	55 m²	35 500 €	645 €/m²
1 Le Souillard	21/12/2024	Maison	100 m²	108 000 €	1 080 €/m²
1 Le Souillard	21/12/2024	Maison	100 m²	108 000 €	1 080 €/m²
4 La Bachelotiere	16/07/2024	Maison	42 m²	138 000 €	3 286 €/m²
4 La Bachelotiere	16/07/2024	Maison	42 m²	138 000 €	3 286 €/m²
1 Les Mezelleries	11/07/2024	Maison	103 m²	30 500 €	296 €/m²
9 Rte De Thiron	27/02/2024	Maison	97 m²	115 000 €	1 186 €/m²
9 Rte De Thiron	27/02/2024	Maison	97 m²	115 000 €	1 186 €/m²
2 La Fouretiere	16/02/2024	Maison	84 m²	88 950 €	1 059 €/m²
4 Rte De Thiron	24/10/2023	Maison	116 m²	37 000 €	319 €/m²
9001 Bruyere Du Croc Au Renard	28/09/2023	Maison	44 m²	25 000 €	568 €/m²
9001 Bruyere Du Croc Au Renard	28/09/2023	Maison	44 m²	25 000 €	568 €/m²
4 La Tubenie	09/09/2023	Maison	144 m²	60 000 €	417 €/m²
4 La Tubenie	09/09/2023	Maison	144 m²	60 000 €	417 €/m²
4 La Tubenie	09/09/2023	Maison	144 m²	60 000 €	417 €/m²
4 La Tubenie	09/09/2023	Maison	144 m²	60 000 €	417 €/m²
1 Le Souillard	31/08/2023	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
1 Le Souillard	31/08/2023	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Thuret	4 ventes	1 918 €/m²	-	550 m²
La Boulaie	3 ventes	-	-	129 167 m²
Les Poiriers	2 ventes	-	-	40 000 m²
Argenvilliers	1 vente	-	-	39 m²
La Butte Aux Ormes	1 vente	-	-	22 920 m²
Le Pressoir	1 vente	-	-	937 m²
Rue Comtesse De Mons	1 vente	645 €/m²	-	358 m²