Que signifient les données DVF pour Amilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amilly compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amilly, le prix moyen est de 2 050 €/m² et le prix médian de 2 068 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Amilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Amilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amilly au prix de 2 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amilly entre 2024 et 2025 est de -6.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amilly, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 050 €/m².

Prix immobilier Amilly

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28006 1 823 habitants

↓ -6.10%

2 050 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 068 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.10%

2 050 €/m²

Prix médian/m²

2 068 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Clos D Amilly	23/06/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
1 Imp Du Petit Bois	27/05/2025	Maison	112 m²	230 000 €	2 054 €/m²
20 Rue De La Gare	08/03/2025	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
48 Rue Maurice Genevoix	05/03/2025	Maison	133 m²	375 000 €	2 820 €/m²
2 Rue Du Stade	28/02/2025	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
8 Rue Charles Peguy	21/02/2025	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
14 Rue De Saint-Aubin	11/02/2025	Maison	145 m²	315 000 €	2 172 €/m²
17 Rue Des Pecheurs	30/01/2025	Maison	66 m²	136 500 €	2 068 €/m²
20 Rue Du Rotoir	27/12/2024	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
73 Rue Des Cinq Croix	26/12/2024	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
5001 Les Forges	18/12/2024	Local commercial	-	192 173 €	-
5001 Les Forges	18/12/2024	Local commercial	-	192 173 €	-
5001 Les Forges	18/12/2024	Local commercial	-	192 173 €	-
5001 Les Forges	18/12/2024	Local commercial	-	192 173 €	-
30 Rue Des Mesanges	27/11/2024	Maison	110 m²	237 350 €	2 158 €/m²
6 Rue Des Pinsons	04/11/2024	Maison	112 m²	213 200 €	1 904 €/m²
38 Rue Des Fauconneries	24/10/2024	Maison	95 m²	247 500 €	2 605 €/m²
25 Rue De La Gare	11/10/2024	Maison	88 m²	287 500 €	3 267 €/m²
10 Rue Des Marnieres	04/10/2024	Maison	98 m²	232 500 €	2 372 €/m²
7 Rue Des Cinq Croix	03/10/2024	Maison	62 m²	105 000 €	1 694 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Chaises	5 ventes	-	-	647 m²
Les Champs Fourres	4 ventes	-	-	9 716 m²
Les Monts D Ouerray	3 ventes	-	-	3 273 m²
Rue De Saint-Aubin	3 ventes	2 172 €/m²	-	1 327 m²
Rue Du Clos D Amilly	3 ventes	1 797 €/m²	-	571 m²
Rue Charles Peguy	2 ventes	2 023 €/m²	-	595 m²
Rue Des Pecheurs	2 ventes	2 068 €/m²	-	633 m²
Rue Du Stade	2 ventes	2 096 €/m²	-	519 m²
Imp Du Petit Bois	1 vente	2 053 €/m²	-	586 m²
Le Clos Menard	1 vente	-	-	3 570 m²
Rue De Cintray	1 vente	-	-	11 m²
Rue De La Gare	1 vente	1 640 €/m²	-	622 m²
Rue Maurice Genevoix	1 vente	2 819 €/m²	-	625 m²