Que signifient les données DVF pour Allonnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allonnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allonnes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allonnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allonnes, le prix moyen est de 1 407 €/m² et le prix médian de 1 407 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allonnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Allonnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Allonnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allonnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allonnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allonnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allonnes au prix de 1 407 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allonnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allonnes entre 2024 et 2025 est de -39.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allonnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allonnes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 407 €/m².

Prix immobilier Allonnes

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28004 319 habitants

↓ -39.70%

1 407 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 407 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allonnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allonnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.70%

1 407 €/m²

Prix médian/m²

1 407 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Maurice Viollette	14/03/2025	Maison	108 m²	152 000 €	1 407 €/m²
2 Rue Jean Moulin	28/12/2024	Maison	69 m²	181 800 €	2 635 €/m²
5 Rue Pasteur	30/05/2024	Maison	88 m²	179 000 €	2 034 €/m²
4 Rue Jean Moulin	01/02/2024	Maison	30 m²	152 980 €	5 099 €/m²
4 Rue Jean Moulin	01/02/2024	Maison	110 m²	152 980 €	1 391 €/m²
2 Rue Des Droits De L Homme	13/07/2023	Maison	99 m²	197 600 €	1 996 €/m²
52 Rue Maurice Viollette	21/04/2023	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
2 Rue Du Marechal Leclerc	20/12/2022	Maison	128 m²	202 000 €	1 578 €/m²
46 Rue Maurice Viollette	04/11/2022	Maison	81 m²	95 000 €	1 173 €/m²
7 Rue Du Quatorze Juillet	05/08/2022	Maison	45 m²	105 000 €	2 333 €/m²
2 Rue Des Marais	23/07/2022	Maison	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
2 Rue Des Marais	23/07/2022	Maison	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
2 Rue Des Marais	23/07/2022	Maison	8 m²	110 000 €	13 750 €/m²
2 Rue Des Marais	23/07/2022	Maison	8 m²	110 000 €	13 750 €/m²
28 Rue Maurice Viollette	06/07/2022	Maison	78 m²	82 000 €	1 051 €/m²
25 Rue Maurice Viollette	24/06/2022	Maison	190 m²	250 000 €	1 316 €/m²
25 Rue Maurice Viollette	24/06/2022	Maison	190 m²	250 000 €	1 316 €/m²
25 Rue Maurice Viollette	24/06/2022	Maison	190 m²	250 000 €	1 316 €/m²
9 Rue Maurice Viollette	16/06/2022	Maison	102 m²	172 000 €	1 686 €/m²
10 Rue Maurice Viollette	10/06/2022	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²