Que signifient les données DVF pour Allainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allainville compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Allainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allainville, le prix moyen est de 2 050 €/m² et le prix médian de 2 050 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Allainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allainville au prix de 2 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allainville entre 2023 et 2024 est de +43.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 050 €/m².

Prix immobilier Allainville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28003 153 habitants

↑ +43.80%

2 050 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 050 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Allainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +43.80%

2 050 €/m²

Prix médian/m²

2 050 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rte De Garnay	30/12/2024	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
5 Rte De Garnay	31/10/2023	Maison	135 m²	140 000 €	1 037 €/m²
5 Rte De Garnay	31/10/2023	Maison	135 m²	140 000 €	1 037 €/m²
37 Rte De Garnay	20/01/2023	Maison	170 m²	308 600 €	1 815 €/m²
37 Rte De Garnay	20/01/2023	Maison	170 m²	308 600 €	1 815 €/m²
35 Rte De Garnay	02/09/2022	Maison	128 m²	245 000 €	1 914 €/m²
35 Rte De Garnay	02/09/2022	Maison	128 m²	245 000 €	1 914 €/m²
2 Rte De Garnay	15/04/2022	Maison	105 m²	157 000 €	1 495 €/m²
2 Rue Joseph Poulain	21/07/2021	Maison	134 m²	235 200 €	1 755 €/m²
1 Rte De Garnay	29/01/2021	Maison	139 m²	223 250 €	1 606 €/m²
1 Rte De Garnay	29/01/2021	Maison	139 m²	223 250 €	1 606 €/m²
2 Rte De Louvilliers	30/09/2020	Maison	65 m²	240 000 €	3 692 €/m²
2 Rte De Louvilliers	30/09/2020	Maison	50 m²	240 000 €	4 800 €/m²
2 Rte De Louvilliers	30/09/2020	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
2 Rte De Louvilliers	30/09/2020	Maison	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²

9 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire

Département : Eure-et-Loir (28)

Surface : 53 363 hectares

Coordonnées : 48,7211, 1,2907

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Allainville

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Prix immobilier Allainville

Évolution des prix au mètre carré à Allainville

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Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Allainville

Louvilliers-en-Drouais

Garancières-en-Drouais

Boissy-en-Drouais

Vert-en-Drouais

Garnay

Vernouillet

Crécy-Couvé

Saint-Rémy-sur-Avre

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

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Prix moyen à Allainville

Prix médian à Allainville

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Allainville :

Évolution récente à Allainville

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