Que signifient les données DVF pour Vornay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vornay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vornay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vornay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vornay, le prix moyen est de 1 364 €/m² et le prix médian de 1 364 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vornay n'apparaissent pas ?

Une rue de Vornay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Vornay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vornay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vornay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vornay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vornay au prix de 1 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vornay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vornay entre 2024 et 2025 est de +6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vornay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vornay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 364 €/m².

Prix immobilier Vornay

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18289 586 habitants

↑ +6.40%

1 364 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 364 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vornay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vornay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

1 364 €/m²

Prix médian/m²

1 364 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue De L Huilerie	16/05/2025	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
23 Rue De L Huilerie	16/05/2025	Maison	44 m²	25 000 €	568 €/m²
9271 La Suee	22/04/2025	Maison	188 m²	150 000 €	798 €/m²
9271 La Suee	22/04/2025	Local commercial	13 m²	150 000 €	11 538 €/m²
3 Rue Des Iris	03/03/2025	Maison	104 m²	136 700 €	1 314 €/m²
5 Rue Du Champ De Pierre	05/02/2025	Maison	87 m²	123 000 €	1 414 €/m²
5 Rue Du Champ De Pierre	05/02/2025	Maison	87 m²	123 000 €	1 414 €/m²
24 Rte De Bourges	13/09/2024	Maison	58 m²	83 000 €	1 431 €/m²
1 Rue Des Fleurs	22/08/2024	Maison	85 m²	93 000 €	1 094 €/m²
18 Rue Raymond Pivin	23/07/2024	Maison	93 m²	195 000 €	2 097 €/m²
18 Rue Raymond Pivin	23/07/2024	Maison	93 m²	195 000 €	2 097 €/m²
18 Rue Raymond Pivin	23/07/2024	Maison	93 m²	195 000 €	2 097 €/m²
2 Rue Des Fleurs	02/04/2024	Maison	127 m²	82 000 €	646 €/m²
24 Rte De La Fontaine	30/01/2024	Maison	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²
27 Rte D Osmery	23/01/2024	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
19 Rue Rene Benoit Stein	20/12/2023	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
17 Rue Rene Benoit Stein	15/12/2023	Maison	55 m²	15 500 €	282 €/m²
24 Rte D Annoix	19/10/2023	Maison	138 m²	164 000 €	1 188 €/m²
11 Rue Des Fleurs	17/10/2023	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
6 Imp Des Plantes	20/09/2023	Maison	105 m²	145 000 €	1 381 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Suee	2 ventes	797 €/m²	-	1 326 m²
Rue De L Huilerie	2 ventes	534 €/m²	-	388 m²
Rue Du Champ De Pierre	2 ventes	1 413 €/m²	-	667 m²
La Pree	1 vente	-	-	2 514 m²
Les Meunieres	1 vente	-	-	40 211 m²
Les Pres	1 vente	-	-	360 m²
Rue Des Iris	1 vente	1 314 €/m²	-	1 032 m²