Que signifient les données DVF pour Vorly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vorly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vorly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vorly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vorly, le prix moyen est de 1 714 €/m² et le prix médian de 1 714 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vorly n'apparaissent pas ?

Une rue de Vorly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vorly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vorly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vorly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vorly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vorly au prix de 1 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vorly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vorly entre 2024 et 2025 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vorly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vorly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 714 €/m².

Prix immobilier Vorly

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18288 248 habitants

↑ +1.90%

1 714 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 714 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vorly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vorly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

1 714 €/m²

Prix médian/m²

1 714 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte De Levet	10/03/2025	Maison	114 m²	115 000 €	1 009 €/m²
4 Rte De Levet	10/03/2025	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
1 Rue Charles Vii	14/02/2025	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
8 Pl Du 11 Novembre 1918	28/11/2024	Maison	60 m²	148 000 €	2 467 €/m²
8 Pl Du 11 Novembre 1918	28/11/2024	Maison	238 m²	148 000 €	622 €/m²
4 Che De Ceinture	11/09/2024	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
2 Rue Du Muguet	15/02/2024	Maison	80 m²	214 000 €	2 675 €/m²
6 Rue Agnes Sorel	28/11/2023	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
6 Rue Agnes Sorel	28/11/2023	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
18 Rue De La Croix Du May	23/11/2023	Maison	67 m²	60 000 €	896 €/m²
127 Les Cornussets	10/11/2022	Local commercial	50 m²	160 000 €	3 200 €/m²
127 Les Cornussets	10/11/2022	Local commercial	50 m²	160 000 €	3 200 €/m²
9 Rue De La Croix Du May	11/07/2022	Maison	95 m²	113 500 €	1 195 €/m²
9040 Rue Agnes Sorel	12/03/2021	Maison	73 m²	116 000 €	1 589 €/m²
9040 Rue Agnes Sorel	12/03/2021	Maison	73 m²	116 000 €	1 589 €/m²