Prix immobilier Villegenon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villegenon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villegenon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +106.00%2 283 €/m²
Prix médian/m²
2 283 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 La Charmille | 14/03/2025 | Maison | 242 m² | 250 000 € | 1 033 €/m² |
| 204 La Charmille | 14/03/2025 | Maison | 242 m² | 250 000 € | 1 033 €/m² |
| 116 Moulin De La Ville | 10/03/2025 | Maison | 124 m² | 438 000 € | 3 532 €/m² |
| 141 Les Simords | 18/10/2024 | Maison | 78 m² | 141 700 € | 1 817 €/m² |
| 196 La Croslaie | 20/08/2024 | Maison | 386 m² | 360 000 € | 933 €/m² |
| 231 La Croslaie | 20/08/2024 | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
| 137 Les Carlots | 06/08/2024 | Maison | 40 m² | 16 000 € | 400 €/m² |
| 136 Les Carlots | 06/08/2024 | Maison | 80 m² | 101 000 € | 1 262 €/m² |
| 135 Les Carlots | 06/08/2024 | Maison | 78 m² | 101 000 € | 1 295 €/m² |
| 114 Pre Du Moulin Cornu | 24/10/2023 | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 114 Pre Du Moulin Cornu | 24/10/2023 | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 114 Pre Du Moulin Cornu | 24/10/2023 | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 5146 Le Gordeau | 05/09/2023 | Maison | 120 m² | 24 500 € | 204 €/m² |
| 236 Les Roches | 28/07/2023 | Maison | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 236 Les Roches | 28/07/2023 | Maison | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 236 Les Roches | 28/07/2023 | Maison | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 236 Les Roches | 28/07/2023 | Maison | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 236 Les Roches | 28/07/2023 | Maison | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 236 Les Roches | 28/07/2023 | Maison | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 1 Le Petit Gue Des Ruesses | 27/06/2023 | Maison | 150 m² | 114 000 € | 760 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin De La Ville | 12 ventes | 3 532 €/m² | - | 712 m² |
| La Charmille | 6 ventes | 1 033 €/m² | - | 7 530 m² |
| Pre Des Noues | 6 ventes | - | - | 2 162 m² |
| Champ De L Ouche | 1 vente | - | - | 25 710 m² |
| Taille Des Ouches | 1 vente | - | - | 16 130 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villegenon
Dampierre-en-Crot
700 €/m²
Données 2025
Thou
866 €/m²
Données 2025
Jars
667 €/m²
Données 2025
Vailly-sur-Sauldre
1 062 €/m²
Données 2025
Le Noyer
536 €/m²
Données 2025
Oizon
1 530 €/m²
Données 2025
Concressault
578 €/m²
Données 2025
Barlieu
730 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villegenon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villegenon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villegenon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villegenon
2 283 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villegenon
2 283 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villegenon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villegenon
5 rues de Villegenon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villegenon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villegenon :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 283 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villegenon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villegenon :
🏠 Maisons
2 ventes
2 283 €/m²
Prix moyen/m²