Prix immobilier Vierzon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vierzon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vierzon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (132 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.00%984 €/m²
Prix médian/m²
990 €/m²
Appartements (33 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.70%1 057 €/m²
Prix médian/m²
1 112 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +74.90%705 €/m²
Prix médian/m²
372 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Des Lilas | 28/06/2025 | Maison | 170 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² |
| 15 Rue Des Lilas | 28/06/2025 | Maison | 170 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² |
| 10 Rue Edouard Branly | 26/06/2025 | Maison | 90 m² | 47 200 € | 524 €/m² |
| 4 Pl Gabriel Peri | 24/06/2025 | Local commercial | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| 19 Che De L Etang Du Verdin | 21/06/2025 | Maison | 62 m² | 34 670 € | 559 €/m² |
| 17 Rue Du Doc Pierre Roux | 19/06/2025 | Appartement | 49 m² | 256 407 € | 5 233 €/m² |
| 17 Rue Du Doc Pierre Roux | 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 256 407 € | 5 128 €/m² |
| 17 Rue Du Doc Pierre Roux | 19/06/2025 | Appartement | 34 m² | 256 407 € | 7 541 €/m² |
| 17 Rue Du Doc Pierre Roux | 19/06/2025 | Appartement | 32 m² | 256 407 € | 8 013 €/m² |
| 17 Rue Du Doc Pierre Roux | 19/06/2025 | Appartement | 55 m² | 256 407 € | 4 662 €/m² |
| 17 Rue Du Doc Pierre Roux | 19/06/2025 | Local commercial | 113 m² | 256 407 € | 2 269 €/m² |
| 15 Rue Marcel Paul | 19/06/2025 | Local commercial | 8 110 m² | 287 000 € | 35 €/m² |
| 15 Rue Marcel Paul | 19/06/2025 | Local commercial | 270 m² | 287 000 € | 1 063 €/m² |
| 24 Rue Leo Merigot | 18/06/2025 | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 24 Rue Leo Merigot | 18/06/2025 | Appartement | 2 m² | 50 000 € | 25 000 €/m² |
| 7 Pl Gabriel Peri | 17/06/2025 | Local commercial | 190 m² | 110 000 € | 579 €/m² |
| 41 Rue Georges Politzer | 14/06/2025 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 110 Rue Mirabeau | 14/06/2025 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 8 Che Du Grand Orme | 13/06/2025 | Maison | 89 m² | 142 000 € | 1 596 €/m² |
| 8 Che Du Grand Orme | 13/06/2025 | Maison | 89 m² | 142 000 € | 1 596 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Pierre Semard | 3 ventes | - | 1 297 €/m² | - |
| Che Du Briou | 3 ventes | 1 394 €/m² | - | 603 m² |
| Imp Casimir Lecomte | 3 ventes | - | 1 000 €/m² | - |
| La Bercetterie | 3 ventes | - | - | 956 m² |
| La Justice | 3 ventes | - | - | 42 348 m² |
| Le Batonet | 3 ventes | - | - | 1 081 m² |
| Les Assis | 3 ventes | - | - | 1 309 m² |
| Les Chaintres | 3 ventes | - | - | 221 m² |
| Pas Parmentier | 3 ventes | 381 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Albert Et Paul Thouvenin | 3 ventes | - | - | 3 270 m² |
| Rue De Fay | 3 ventes | - | 465 €/m² | - |
| Rue De La Convention | 3 ventes | 1 142 €/m² | - | 395 m² |
| Rue De La Plaisance | 3 ventes | 1 489 €/m² | - | 1 357 m² |
| Rue De Rendsburg | 3 ventes | 1 175 €/m² | - | 423 m² |
| Rue De Villeneuve | 3 ventes | 1 040 €/m² | - | 402 m² |
| Rue Des Epinettes | 3 ventes | - | 634 €/m² | 217 m² |
| Rue Des Terres Mortes | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 916 m² |
| Rue Du Bourdoiseau | 3 ventes | 292 €/m² | - | 121 m² |
| Rue Du Panorama | 3 ventes | 975 €/m² | - | 479 m² |
| Rue Felix Pyat | 3 ventes | 814 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Lavoisier | 3 ventes | - | 870 €/m² | - |
| Rue Porte Aux Boeufs | 3 ventes | - | 2 689 €/m² | 134 m² |
| Av Du 14 Juillet | 2 ventes | - | 1 557 €/m² | 137 m² |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 2 ventes | 847 €/m² | - | 536 m² |
| Che De Fougery | 2 ventes | - | - | 318 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vierzon
Méreau
998 €/m²
Données 2025
Méry-sur-Cher
1 131 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Court
1 845 €/m²
Données 2025
Brinay
1 172 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent
1 520 €/m²
Données 2025
Foëcy
1 058 €/m²
Données 2025
Vignoux-sur-Barangeon
1 438 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-sur-la-Prée
992 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vierzon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vierzon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vierzon compte 165 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vierzon
987 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vierzon
1 002 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vierzon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vierzon
25 rues de Vierzon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vierzon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vierzon :
💡 Pour un bien de 100m² à 987 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vierzon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vierzon :
🏠 Maisons
132 ventes
984 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
33 ventes
1 057 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
705 €/m²
Prix moyen/m²