Prix immobilier Venesmes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Venesmes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Venesmes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.20%1 100 €/m²
Prix médian/m²
1 100 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Hurtault | 16/05/2025 | Maison | 69 m² | 56 502 € | 819 €/m² |
| 7 Scay | 25/04/2025 | Maison | 134 m² | 185 000 € | 1 381 €/m² |
| 1 Hurtault | 09/11/2024 | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 1 Hurtault | 09/11/2024 | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 275 Les Saint Lazare | 26/10/2024 | Local commercial | - | 20 000 € | - |
| 275 Les Saint Lazare | 26/10/2024 | Local commercial | - | 20 000 € | - |
| 40 Res Saint Lazare | 26/10/2024 | Maison | 62 m² | 20 000 € | 323 €/m² |
| 29 Rue Des Goyonnes | 23/10/2024 | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 29 Rue Des Goyonnes | 23/10/2024 | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 2 Les Rolets | 18/10/2024 | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 275 Les Saint Lazare | 15/10/2024 | Local commercial | - | 38 000 € | - |
| 275 Les Saint Lazare | 15/10/2024 | Local commercial | - | 38 000 € | - |
| 72 Res Saint Lazare | 15/10/2024 | Maison | 110 m² | 38 000 € | 345 €/m² |
| 7 Che Des Grandes Forets | 26/09/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 7 Che Des Grandes Forets | 26/09/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 30 Rte De Sadard | 11/09/2024 | Maison | 81 m² | 78 000 € | 963 €/m² |
| 30 Rte De Sadard | 11/09/2024 | Maison | 81 m² | 78 000 € | 963 €/m² |
| 9 Rte Du Chatelet | 29/08/2024 | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 9 Rte Du Chatelet | 29/08/2024 | Maison | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
| 38 Rue Des Goyonnes | 10/07/2024 | Maison | 104 m² | 102 500 € | 986 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Gabillons | 6 ventes | - | - | 169 m² |
| Scay | 3 ventes | 1 380 €/m² | - | 536 m² |
| Ecleneuil | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Hurtault | 2 ventes | 818 €/m² | - | 229 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 404 m² |
| Champ Vieux | 1 vente | - | - | 20 680 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Venesmes
Châteauneuf-sur-Cher
638 €/m²
Données 2025
Saint-Symphorien
890 €/m²
Données 2025
Crézançay-sur-Cher
229 €/m²
Données 2024
Montlouis
2 405 €/m²
Données 2025
Corquoy
579 €/m²
Données 2025
Saint-Baudel
727 €/m²
Données 2025
Villecelin
373 €/m²
Données 2025
Saint-Loup-des-Chaumes
736 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Venesmes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Venesmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Venesmes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Venesmes
1 100 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Venesmes
1 100 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Venesmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Venesmes
6 rues de Venesmes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Venesmes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Venesmes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Venesmes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Venesmes :
🏠 Maisons
2 ventes
1 100 €/m²
Prix moyen/m²