Prix immobilier Sancoins
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sancoins
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sancoins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.50%728 €/m²
Prix médian/m²
716 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Jacques Retif | 10/06/2025 | Maison | 42 m² | 20 000 € | 476 €/m² |
| 4 Rte De St Pierre Le Moutier | 22/05/2025 | Local commercial | 1 905 m² | 203 990 € | 107 €/m² |
| 4 Rte De St Pierre Le Moutier | 22/05/2025 | Local commercial | 2 m² | 203 990 € | 101 995 €/m² |
| 4 Rue De St Pierre Le Moutier | 22/05/2025 | Maison | 90 m² | 203 990 € | 2 267 €/m² |
| 135 Rte De La Chaume Des Joncs | 12/05/2025 | Maison | 81 m² | 10 000 € | 123 €/m² |
| 54 Rue Maurice Lucas | 12/05/2025 | Maison | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 2 La Croix Chollet | 07/05/2025 | Maison | 65 m² | 59 500 € | 915 €/m² |
| 42 Rte De St Pierre Le Moutier | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 3 100 000 € | 31 000 €/m² |
| 42 Rte De St Pierre Le Moutier | 28/04/2025 | Local commercial | 2 719 m² | 3 100 000 € | 1 140 €/m² |
| 9365 Rte De La Guerche Sur L Aubois | 28/04/2025 | Local commercial | - | 3 100 000 € | - |
| 40 Rte De La Guerche Sur L Aubois | 28/04/2025 | Local commercial | 2 062 m² | 3 100 000 € | 1 503 €/m² |
| 21 Pl Du Champ Du Puits | 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 109 000 € | 1 198 €/m² |
| 19 Rue De La Republique | 23/04/2025 | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 19 Rue De La Republique | 23/04/2025 | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 13 Imp De Vereaux | 16/04/2025 | Maison | 30 m² | 27 000 € | 900 €/m² |
| 13 Pl Du Champ Du Puits | 11/04/2025 | Maison | 54 m² | 88 000 € | 1 630 €/m² |
| 17 Rue Marguerite Audoux | 07/04/2025 | Maison | 126 m² | 28 500 € | 226 €/m² |
| 1 La Garde | 29/03/2025 | Maison | 440 m² | 190 000 € | 432 €/m² |
| 28 Rue Du 11 Novembre 1918 | 26/03/2025 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 26 Rte De La Guerche Sur L Aubois | 07/03/2025 | Local commercial | 820 m² | 15 000 € | 18 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Retif | 11 ventes | 476 €/m² | - | 47 m² |
| Rte De St Pierre Le Moutier | 9 ventes | - | - | 2 305 m² |
| Pl Du Champ Du Puits | 6 ventes | 1 413 €/m² | - | 209 m² |
| Rte De La Guerche Sur L Aubois | 6 ventes | 326 €/m² | - | 1 920 m² |
| Rue Maurice Lucas | 6 ventes | 555 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Du Doc Ferdinand Beletre | 5 ventes | 620 €/m² | - | 193 m² |
| La Croix Chollet | 4 ventes | 915 €/m² | - | 880 m² |
| La Garde | 4 ventes | 431 €/m² | - | 5 918 m² |
| Rte De Saint Amand | 4 ventes | 1 483 €/m² | - | 1 528 m² |
| Rue Andre Huart | 4 ventes | 1 330 €/m² | - | 504 m² |
| Rue De St Pierre Le Moutier | 4 ventes | 2 267 €/m² | - | 1 396 m² |
| Champ De L Oie | 3 ventes | - | - | 1 740 m² |
| Les Ousse Bouet | 3 ventes | - | - | 9 675 m² |
| Pl Du Commerce | 3 ventes | 102 €/m² | - | 63 m² |
| Rte De La Pointe | 3 ventes | 800 €/m² | - | 1 175 m² |
| La Pointe | 2 ventes | 25 €/m² | - | 510 m² |
| Le Gue De Bourg | 2 ventes | - | - | 1 085 m² |
| Les Minons | 2 ventes | - | - | 9 115 m² |
| Rte Du Moulin Brule | 2 ventes | - | - | 6 566 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 739 €/m² | - | 571 m² |
| Rue Fernand Duruisseau | 2 ventes | 260 €/m² | - | 42 m² |
| Bois Perieux | 1 vente | - | - | 23 870 m² |
| Imp De Vereaux | 1 vente | 900 €/m² | - | 68 m² |
| Imp Des Oiselets | 1 vente | 451 €/m² | - | 137 m² |
| La Chaume Des Joncs | 1 vente | - | - | 11 020 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sancoins
Augy-sur-Aubois
798 €/m²
Données 2025
Grossouvre
568 €/m²
Données 2025
Vereaux
720 €/m²
Données 2024
Mornay-sur-Allier
1 002 €/m²
Données 2025
Sagonne
1 835 €/m²
Données 2025
Givardon
900 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Hugon
412 €/m²
Données 2025
Neuvy-le-Barrois
1 046 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sancoins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sancoins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sancoins compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sancoins
728 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sancoins
716 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sancoins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sancoins
25 rues de Sancoins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sancoins
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sancoins :
💡 Pour un bien de 100m² à 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sancoins
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sancoins :
🏠 Maisons
22 ventes
728 €/m²
Prix moyen/m²