Que signifient les données DVF pour Saint-Priest-la-Marche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Priest-la-Marche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Priest-la-Marche compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Priest-la-Marche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Priest-la-Marche, le prix moyen est de 931 €/m² et le prix médian de 931 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Priest-la-Marche n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Priest-la-Marche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Priest-la-Marche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Priest-la-Marche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Priest-la-Marche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Priest-la-Marche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Priest-la-Marche au prix de 931 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Priest-la-Marche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Priest-la-Marche entre 2024 et 2025 est de -1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Priest-la-Marche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Priest-la-Marche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 931 €/m².

Prix immobilier Saint-Priest-la-Marche

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18232 249 habitants

↓ -1.90%

931 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

931 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Priest-la-Marche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Priest-la-Marche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.90%

931 €/m²

Prix médian/m²

931 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 La Ville Aux Moines	28/02/2025	Maison	80 m²	74 500 €	931 €/m²
17 La Lande	17/12/2024	Maison	44 m²	10 000 €	227 €/m²
25 La Lande	07/11/2024	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
84 Trantranges	18/09/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
84 Trantranges	18/09/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
84 Trantranges	18/09/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
2 Trantranges	18/03/2024	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²
88 La Gagne	23/01/2024	Maison	166 m²	77 500 €	467 €/m²
4 Le Valeron	15/12/2023	Maison	122 m²	170 000 €	1 393 €/m²
13 Le Bourg	27/10/2023	Maison	130 m²	72 000 €	554 €/m²
161 Brandes De La Ville Aux Mo	30/05/2023	Maison	45 m²	61 000 €	1 356 €/m²
29 La Ville Aux Moines	30/05/2023	Maison	48 m²	61 000 €	1 271 €/m²
13 Logeat	20/04/2023	Maison	58 m²	113 000 €	1 948 €/m²
22 La Lande	07/04/2023	Maison	79 m²	2 300 €	29 €/m²
4 La Lande	27/02/2023	Maison	75 m²	74 500 €	993 €/m²
7 La Ville Aux Moines	16/02/2023	Maison	260 m²	70 000 €	269 €/m²
7 Le Valeron	25/01/2023	Maison	29 m²	8 000 €	276 €/m²
186 La Ville Aux Moines	20/10/2022	Maison	79 m²	350 000 €	4 430 €/m²
13 Le Bourg	11/06/2022	Maison	70 m²	22 000 €	314 €/m²
62 La Lande	05/03/2022	Maison	52 m²	68 000 €	1 308 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Trantranges	11 ventes	-	-	7 609 m²
Les Patureaux	3 ventes	-	-	10 980 m²
La Ville Aux Moines	2 ventes	931 €/m²	-	696 m²
Le Cautasson	2 ventes	-	-	4 380 m²
Les Paturaux Du Magnoux	2 ventes	-	-	5 122 m²
Chez Jabier	1 vente	-	-	8 520 m²
La Brande	1 vente	-	-	4 659 m²
La Petouillere	1 vente	-	-	30 100 m²
Le Bois De La Fille	1 vente	-	-	8 510 m²
Le Valeron	1 vente	-	-	1 810 m²
Piotet	1 vente	-	-	430 m²