Prix immobilier Saint-Doulchard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Doulchard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Doulchard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (38 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 834 €/m²
Prix médian/m²
1 882 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +46.00%2 042 €/m²
Prix médian/m²
2 042 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.10%977 €/m²
Prix médian/m²
977 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Che De La Vallee | 30/06/2025 | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 54 Rue Pierre Michot | 18/06/2025 | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 74 Av Henri Debord | 02/06/2025 | Maison | 69 m² | 141 000 € | 2 043 €/m² |
| 36 Rue Pierre Michot | 28/05/2025 | Maison | 185 m² | 369 000 € | 1 995 €/m² |
| 36 Rue Pierre Michot | 28/05/2025 | Maison | 185 m² | 369 000 € | 1 995 €/m² |
| 25 Che Du Pied Du Rateau | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 67 Rue Du Clos Du Chat | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 8 All Jeanne De France | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 390 800 € | 3 006 €/m² |
| 8 All Jeanne De France | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 390 800 € | 3 006 €/m² |
| 586 Rte De Varye | 29/04/2025 | Maison | 138 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 Rue Du Clos Du Chat | 29/04/2025 | Local commercial | 226 m² | 430 000 € | 1 903 €/m² |
| 22 Rue Du Clos Du Chat | 29/04/2025 | Local commercial | 226 m² | 430 000 € | 1 903 €/m² |
| 105 Rue Du Village D En Haut | 29/04/2025 | Maison | 175 m² | 430 000 € | 2 457 €/m² |
| 105 Rue Du Village D En Haut | 29/04/2025 | Maison | 175 m² | 430 000 € | 2 457 €/m² |
| 1420 Rte De Berry Bouy | 28/04/2025 | Local commercial | - | 325 000 € | - |
| 9014 Champ De La Grenasserie | 15/04/2025 | Local commercial | 160 m² | 1 300 000 € | 8 125 €/m² |
| 9014 Champ De La Grenasserie | 15/04/2025 | Local commercial | 1 580 m² | 1 300 000 € | 823 €/m² |
| 9173 Champ De La Grenasserie | 15/04/2025 | Local commercial | 230 m² | 1 300 000 € | 5 652 €/m² |
| 9185 Le Detour Du Pave | 10/04/2025 | Local commercial | 2 697 m² | 138 469 € | 51 €/m² |
| 17 Rue De La Vallee | 04/04/2025 | Maison | 75 m² | 115 500 € | 1 540 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ De La Grenasserie | 13 ventes | - | - | 1 355 m² |
| Av Des Pres Le Roi | 7 ventes | 993 €/m² | 1 250 €/m² | 542 m² |
| La Petite Perlotte | 7 ventes | 2 433 €/m² | - | 632 m² |
| Rte Des Racines | 6 ventes | 1 383 €/m² | - | 667 m² |
| Rue De Sinay | 6 ventes | 2 247 €/m² | - | 1 018 m² |
| Rue Pierre Michot | 6 ventes | 1 644 €/m² | - | 649 m² |
| Rte Des Rivages | 5 ventes | - | - | 10 m² |
| Rue De La Garenne | 5 ventes | - | - | 2 118 m² |
| Rue De Veauce | 5 ventes | 2 271 €/m² | - | 246 m² |
| All Jeanne De France | 4 ventes | 3 006 €/m² | - | 625 m² |
| Rte De Varye | 4 ventes | 1 666 €/m² | 2 833 €/m² | 560 m² |
| Rue D Auvergne | 4 ventes | 1 956 €/m² | - | 287 m² |
| Rue De La Vallee | 4 ventes | 2 695 €/m² | - | 965 m² |
| Rue Des Bondoires | 4 ventes | 2 085 €/m² | - | 1 084 m² |
| Rue Du Clos Du Chat | 4 ventes | 1 988 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Du Village D En Haut | 4 ventes | 2 457 €/m² | - | 564 m² |
| All Du Onze Novembre | 3 ventes | 1 685 €/m² | - | 597 m² |
| Av Henri Debord | 3 ventes | 2 043 €/m² | - | 624 m² |
| Che De La Vallee | 3 ventes | 1 685 €/m² | - | 603 m² |
| Che Du Pied Du Rateau | 3 ventes | 1 400 €/m² | - | 231 m² |
| Rue Des Pieds Blancs | 3 ventes | 1 136 €/m² | - | 1 812 m² |
| Champ Poury | 2 ventes | - | - | 1 418 m² |
| Chs De L Etang | 2 ventes | 2 154 €/m² | - | 485 m² |
| Clos Catin | 2 ventes | - | - | 1 302 m² |
| Communal Du Grand Rogeret | 2 ventes | - | - | 4 762 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Doulchard
Bourges
1 813 €/m²
Données 2025
Berry-Bouy
1 790 €/m²
Données 2025
Vasselay
1 569 €/m²
Données 2025
Marmagne
1 861 €/m²
Données 2025
Fussy
1 827 €/m²
Données 2025
Saint-Éloy-de-Gy
1 375 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Saint-Ursin
1 592 €/m²
Données 2025
Pigny
1 445 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Doulchard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Doulchard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Doulchard compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Doulchard
1 837 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Doulchard
1 882 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Doulchard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Doulchard
25 rues de Saint-Doulchard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Doulchard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Doulchard :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 837 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Doulchard
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Doulchard :
🏠 Maisons
38 ventes
1 834 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 042 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
977 €/m²
Prix moyen/m²