Prix immobilier Saint-Amand-Montrond
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amand-Montrond
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Amand-Montrond
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (52 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%1 162 €/m²
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.30%878 €/m²
Prix médian/m²
914 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -51.50%403 €/m²
Prix médian/m²
403 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Contrescarpe Du Nord | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 50 Rue De La Cartelee | 25/06/2025 | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 50 Rue De La Cartelee | 25/06/2025 | Local commercial | - | 70 000 € | - |
| 48 Rue De La Brasserie | 24/06/2025 | Appartement | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 48 Rue De La Brasserie | 24/06/2025 | Appartement | 135 m² | 176 000 € | 1 304 €/m² |
| 48 Rue De La Brasserie | 24/06/2025 | Appartement | 48 m² | 176 000 € | 3 667 €/m² |
| 48 Rue De La Brasserie | 24/06/2025 | Appartement | 60 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² |
| 48 Rue De La Brasserie | 24/06/2025 | Appartement | 52 m² | 176 000 € | 3 385 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 220 m² | 80 000 € | 364 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 44 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Brasserie | 52 ventes | - | 2 609 €/m² | 474 m² |
| Av Du General De Gaulle | 25 ventes | 923 €/m² | - | 2 516 m² |
| Av Jean Jaures | 21 ventes | 905 €/m² | 5 099 €/m² | 1 706 m² |
| Les Petits Fromenteaux | 15 ventes | - | - | 1 373 m² |
| Rue Autel De La Patrie | 10 ventes | 1 257 €/m² | 3 311 €/m² | 3 475 m² |
| Rue Emile Zola | 10 ventes | 1 562 €/m² | - | 1 138 m² |
| Rue Ernest Mallard | 9 ventes | 920 €/m² | 750 €/m² | 693 m² |
| Rte De Bourges | 8 ventes | - | - | 7 542 m² |
| Rue Des Soupirs | 8 ventes | - | 886 €/m² | - |
| Rue Joachim Du Bellay | 7 ventes | 1 207 €/m² | - | 324 m² |
| Av Felix Pyat | 6 ventes | 490 €/m² | - | 634 m² |
| Rue Baclee | 6 ventes | 1 939 €/m² | - | 842 m² |
| Rue De La Pte Bijouterie | 6 ventes | - | 2 129 €/m² | 97 m² |
| Av De La Republique | 5 ventes | 498 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Anatole France | 5 ventes | 1 312 €/m² | 739 €/m² | 758 m² |
| Rue De Juranville | 5 ventes | 875 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Du Doc Coulon | 5 ventes | 1 304 €/m² | - | 826 m² |
| Pl Du Marche | 4 ventes | 2 881 €/m² | - | 228 m² |
| Rte Des Fromenteaux | 4 ventes | 1 236 €/m² | - | 510 m² |
| Rte Du Pondy | 4 ventes | 1 229 €/m² | - | 686 m² |
| Rue Des Victoires | 4 ventes | 839 €/m² | - | 160 m² |
| Les Grands Champs | 3 ventes | - | - | 505 m² |
| Les Perrieres | 3 ventes | - | - | 3 228 m² |
| Quai Farfadet | 3 ventes | - | 1 176 €/m² | - |
| Rue Contrescarpe Du Nord | 3 ventes | 1 687 €/m² | - | 247 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Amand-Montrond
Drevant
746 €/m²
Données 2025
Orval
1 290 €/m²
Données 2025
La Groutte
1 961 €/m²
Données 2024
Colombiers
994 €/m²
Données 2024
Bouzais
1 591 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-de-Poisieux
1 702 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-les-Étieux
730 €/m²
Données 2025
La Celle
997 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Amand-Montrond
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amand-Montrond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Amand-Montrond compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Amand-Montrond
1 084 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Amand-Montrond
1 066 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Amand-Montrond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Amand-Montrond
25 rues de Saint-Amand-Montrond ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Amand-Montrond
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Amand-Montrond :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Amand-Montrond
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Amand-Montrond :
🏠 Maisons
52 ventes
1 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
878 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
403 €/m²
Prix moyen/m²