Que signifient les données DVF pour Quantilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quantilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quantilly compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quantilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quantilly, le prix moyen est de 1 212 €/m² et le prix médian de 1 212 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quantilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Quantilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Quantilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quantilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quantilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quantilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quantilly au prix de 1 212 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quantilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quantilly entre 2024 et 2025 est de +42.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quantilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quantilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 212 €/m².

Prix immobilier Quantilly

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18189 481 habitants

↑ +42.80%

1 212 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 212 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quantilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quantilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +42.80%

1 212 €/m²

Prix médian/m²

1 212 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Concurrence	23/04/2025	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
3 Ham Les Bonsgages	07/04/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
3 Ham Les Bonsgages	07/04/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
18 Le Crot De Veaux	24/09/2024	Maison	9 m²	57 000 €	6 333 €/m²
11 Ham Les Crots De Vaux	24/09/2024	Maison	45 m²	57 000 €	1 267 €/m²
5 Ham Les Buzancais	16/08/2024	Maison	119 m²	173 800 €	1 461 €/m²
1 Rte De Saint Martin D Auxigny	20/02/2024	Maison	55 m²	13 000 €	236 €/m²
9688 Le Bois Blanc	02/02/2024	Local commercial	-	25 581 €	-
9688 Le Bois Blanc	02/02/2024	Local commercial	-	25 581 €	-
10 Ham Les Buzancais	22/12/2023	Maison	126 m²	155 000 €	1 230 €/m²
4 Ham Les Imberts	07/12/2023	Maison	56 m²	223 900 €	3 998 €/m²
4 Ham Les Imberts	07/12/2023	Local commercial	287 m²	223 900 €	780 €/m²
102 Les Bons Gages	30/11/2023	Maison	71 m²	201 500 €	2 838 €/m²
6 Les Mougeres	25/08/2023	Maison	42 m²	131 000 €	3 119 €/m²
5 Ham Les Gariers	30/06/2023	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
15 Rte D'Acheres	19/05/2023	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
15 Rte D'Acheres	19/05/2023	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
29 Ham Les Marchands	26/04/2023	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
29 Ham Les Marchands	26/04/2023	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
2 Les Noyers	03/03/2023	Maison	141 m²	260 000 €	1 844 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Concurrence	3 ventes	909 €/m²	-	2 280 m²
Les Ragots	3 ventes	-	-	106 m²
Ham Les Bonsgages	2 ventes	1 515 €/m²	-	1 300 m²
Les Ouchalians	1 vente	-	-	18 365 m²
Les Plantes	1 vente	-	-	15 820 m²
Taille Des Bertins	1 vente	-	-	11 270 m²