Que signifient les données DVF pour Nohant-en-Goût ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nohant-en-Goût, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nohant-en-Goût compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nohant-en-Goût

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nohant-en-Goût, le prix moyen est de 956 €/m² et le prix médian de 956 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nohant-en-Goût n'apparaissent pas ?

Une rue de Nohant-en-Goût n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Nohant-en-Goût a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nohant-en-Goût

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nohant-en-Goût couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nohant-en-Goût

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nohant-en-Goût au prix de 956 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nohant-en-Goût

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nohant-en-Goût entre 2024 et 2025 est de -34.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nohant-en-Goût

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nohant-en-Goût, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 956 €/m².

Prix immobilier Nohant-en-Goût

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18166 551 habitants

↓ -34.80%

956 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

956 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nohant-en-Goût

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nohant-en-Goût
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.80%

956 €/m²

Prix médian/m²

956 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Des Colombes	13/03/2025	Maison	94 m²	89 900 €	956 €/m²
28 Rue Des Colombes	22/11/2024	Maison	108 m²	126 202 €	1 169 €/m²
28 Rue Des Colombes	22/11/2024	Maison	108 m²	126 202 €	1 169 €/m²
57 Rue Des Colombes	19/09/2024	Maison	95 m²	164 350 €	1 730 €/m²
57 Rue Des Colombes	19/09/2024	Maison	95 m²	164 350 €	1 730 €/m²
7 Che Des Rossignols	14/09/2024	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
7 Che Des Rossignols	14/09/2024	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
11 Rue Des Hirondelles	21/05/2024	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
11 Rue Des Hirondelles	21/05/2024	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
2 Rue Des Alouettes	17/11/2023	Maison	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
17 Rte De Bury	24/10/2023	Maison	105 m²	166 000 €	1 581 €/m²
3 Le Preau	26/07/2023	Maison	39 m²	775 000 €	19 872 €/m²
3 Le Preau	26/07/2023	Local commercial	-	775 000 €	-
34 Rue Des Colombes	30/06/2023	Maison	88 m²	253 000 €	2 875 €/m²
37 Rue Des Colombes	23/06/2023	Maison	90 m²	209 200 €	2 324 €/m²
37 Rue Des Colombes	23/06/2023	Maison	90 m²	209 200 €	2 324 €/m²
19 Rue Des Rouges Gorges	19/06/2023	Maison	109 m²	85 240 €	782 €/m²
1 Rue Des Mesanges	11/04/2023	Maison	77 m²	155 000 €	2 013 €/m²
29 Rue Des Colombes	27/10/2022	Maison	74 m²	158 100 €	2 136 €/m²
29 Rue Des Colombes	27/10/2022	Maison	74 m²	158 100 €	2 136 €/m²