Prix immobilier Menetou-Salon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Menetou-Salon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Menetou-Salon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 270 €/m²
Prix médian/m²
1 324 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
258 €/m²
Prix médian/m²
258 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue De La Gare | 19/06/2025 | Local commercial | 170 m² | 440 000 € | 2 588 €/m² |
| 16 Rue De La Gare | 19/06/2025 | Maison | 160 m² | 440 000 € | 2 750 €/m² |
| 16 Rue De La Gare | 19/06/2025 | Local commercial | 170 m² | 440 000 € | 2 588 €/m² |
| 16 Rue De La Gare | 19/06/2025 | Maison | 160 m² | 440 000 € | 2 750 €/m² |
| 205 Les Louis | 26/05/2025 | Maison | 140 m² | 240 923 € | 1 721 €/m² |
| 30 Rte De Bourges | 15/05/2025 | Local commercial | 858 m² | 220 950 € | 258 €/m² |
| 30 Rte De Bourges | 15/05/2025 | Local commercial | 858 m² | 220 950 € | 258 €/m² |
| 765 Les Fournees | 05/04/2025 | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 765 Les Fournees | 05/04/2025 | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 410 Village Des Faucards | 28/03/2025 | Maison | 59 m² | 15 500 € | 263 €/m² |
| 4 Rte D Acheres | 20/03/2025 | Maison | 136 m² | 157 000 € | 1 154 €/m² |
| 4 Rte D Acheres | 20/03/2025 | Maison | 136 m² | 157 000 € | 1 154 €/m² |
| 5 Rue De Paradis | 10/01/2025 | Maison | 99 m² | 52 000 € | 525 €/m² |
| 1 Les Grandes Ouches | 02/01/2025 | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 204 Les Louis | 20/12/2024 | Maison | 50 m² | 94 000 € | 1 880 €/m² |
| 3 Cour Des Miracles | 06/12/2024 | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 3 Rue De Paradis | 27/11/2024 | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 €/m² |
| 302 Les Louis | 08/11/2024 | Maison | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 302 Les Louis | 08/11/2024 | Maison | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 5 Rue De L Abbe Berthault | 06/11/2024 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grandes Ouches | 15 ventes | 1 350 €/m² | - | 4 133 m² |
| Rue De La Gare | 6 ventes | 2 750 €/m² | - | 2 806 m² |
| Les Fournees | 5 ventes | 1 710 €/m² | - | 1 064 m² |
| Les Louis | 5 ventes | 1 721 €/m² | - | 585 m² |
| Pre De La Motte | 3 ventes | - | - | 2 457 m² |
| Rte D Acheres | 2 ventes | 1 154 €/m² | - | 548 m² |
| Rte De Bourges | 2 ventes | - | - | 2 978 m² |
| Bois Bidet | 1 vente | - | - | 18 130 m² |
| Le Latier | 1 vente | - | - | 49 860 m² |
| Le Prieure | 1 vente | - | - | 126 m² |
| Marce | 1 vente | - | - | 1 810 m² |
| Rue De L Abbe Berthault | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Rue De Paradis | 1 vente | 525 €/m² | - | 76 m² |
| Rue Neuve | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Village Des Faucards | 1 vente | 262 €/m² | - | 920 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Menetou-Salon
Quantilly
1 212 €/m²
Données 2025
Parassy
827 €/m²
Données 2024
Achères
1 526 €/m²
Données 2024
Saint-Palais
1 058 €/m²
Données 2025
Vignoux-sous-les-Aix
1 300 €/m²
Données 2025
Henrichemont
1 110 €/m²
Données 2025
Soulangis
1 416 €/m²
Données 2024
Les Aix-d'Angillon
1 102 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Menetou-Salon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Menetou-Salon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Menetou-Salon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Menetou-Salon
1 270 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Menetou-Salon
1 324 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Menetou-Salon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Menetou-Salon
15 rues de Menetou-Salon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Menetou-Salon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Menetou-Salon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 270 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Menetou-Salon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Menetou-Salon :
🏠 Maisons
6 ventes
1 270 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
258 €/m²
Prix moyen/m²