Que signifient les données DVF pour Le Pondy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pondy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pondy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pondy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pondy, le prix moyen est de 382 €/m² et le prix médian de 382 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pondy n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pondy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Le Pondy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pondy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pondy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pondy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pondy au prix de 382 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pondy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pondy entre 2024 et 2025 est de -32.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pondy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pondy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 382 €/m².

Prix immobilier Le Pondy

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18183 154 habitants

↓ -32.00%

382 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

382 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pondy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Pondy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.00%

382 €/m²

Prix médian/m²

382 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Gaston Boutillon	24/03/2025	Maison	127 m²	48 500 €	382 €/m²
11 Rte De St Amand	30/10/2024	Maison	40 m²	22 500 €	562 €/m²
123 Les Petits Etangs	22/12/2023	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
123 Les Petits Etangs	22/12/2023	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
123 Les Petits Etangs	22/12/2023	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
76 Les Loges	17/11/2023	Maison	68 m²	3 000 €	44 €/m²
89 Le Fourneau	17/10/2023	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
21 Rue Gaston Boutillon	11/09/2023	Maison	45 m²	23 000 €	511 €/m²
116 Les Gaumins	11/09/2023	Maison	74 m²	11 000 €	149 €/m²
32 Rue Gaston Boutillon	31/03/2023	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
32 Rue Gaston Boutillon	31/03/2023	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
88 Le Fourneau	04/03/2023	Maison	45 m²	40 000 €	889 €/m²
93 Le Fourneau	04/03/2023	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
94 Le Fourneau	04/03/2023	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
128 La Cornue	17/01/2023	Maison	49 m²	30 000 €	612 €/m²
128 La Cornue	17/01/2023	Maison	49 m²	30 000 €	612 €/m²
66 Le Champ Canard	07/11/2022	Maison	56 m²	2 500 €	45 €/m²
28 Le Bourg	11/02/2022	Maison	54 m²	44 444 €	823 €/m²
15 Rue Gaston Boutillon	02/02/2022	Maison	39 m²	31 000 €	795 €/m²
102 Les Joncs	14/12/2021	Maison	65 m²	46 500 €	715 €/m²