Prix immobilier La Guerche-sur-l'Aubois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Guerche-sur-l'Aubois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Guerche-sur-l'Aubois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.70%1 022 €/m²
Prix médian/m²
859 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De Bel Air | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 11 Rue De Bel Air | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 11 Rue De Bel Air | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 12 Rue Du Lieutenant Petit | 18/06/2025 | Maison | 128 m² | 95 000 € | 742 €/m² |
| 2 Av Du Gravier | 23/05/2025 | Local commercial | 548 m² | 70 000 € | 128 €/m² |
| 1356 Les Bourgoins | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 601 020 € | 4 145 €/m² |
| 53 Rue Gambetta | 17/04/2025 | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 8 Rue Jean Jaures | 09/04/2025 | Maison | 126 m² | 40 000 € | 317 €/m² |
| 1247 Cazin | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 1375 Chezels | 24/03/2025 | Maison | 80 m² | 1 140 000 € | 14 250 €/m² |
| 1375 Chezels | 24/03/2025 | Maison | 150 m² | 1 140 000 € | 7 600 €/m² |
| 1375 Chezels | 24/03/2025 | Maison | 166 m² | 1 140 000 € | 6 867 €/m² |
| 5 Rue Des Trois Ormes | 13/03/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 5 Rue Des Trois Ormes | 13/03/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 22 Rue De Massay | 12/03/2025 | Maison | 135 m² | 163 000 € | 1 207 €/m² |
| 22 Rue De Massay | 12/03/2025 | Maison | 135 m² | 163 000 € | 1 207 €/m² |
| 25 Rue De Massay | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 25 Rue De Massay | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 8 Rue Pasteur | 26/02/2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 3 Rue Croix De Mission | 14/02/2025 | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bel Air | 9 ventes | 956 €/m² | - | 1 573 m² |
| Le Gravier | 8 ventes | - | - | 1 257 m² |
| Cazin | 7 ventes | 1 250 €/m² | - | 1 345 m² |
| Rue De Massay | 7 ventes | 1 146 €/m² | - | 762 m² |
| Chezels | 5 ventes | 9 572 €/m² | - | 4 270 m² |
| Rue Gambetta | 5 ventes | 647 €/m² | - | 539 m² |
| Les Bourgoins | 4 ventes | 4 144 €/m² | - | 2 375 m² |
| Rue Du Lieutenant Petit | 4 ventes | 742 €/m² | - | 126 m² |
| Chalivoy | 3 ventes | - | - | 355 m² |
| Champ De La Garenne | 3 ventes | - | - | 18 419 m² |
| Le Boissonneau | 3 ventes | - | - | 55 873 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 352 m² |
| Le Fief | 3 ventes | - | - | 747 m² |
| Le Vieux Bois | 3 ventes | - | - | 48 207 m² |
| Les Malissieres | 3 ventes | - | - | 7 698 m² |
| Av Du Gravier | 2 ventes | - | - | 735 m² |
| La Chaume | 2 ventes | - | - | 73 190 m² |
| Le Grand Pre | 2 ventes | - | - | 85 085 m² |
| Les Trois Ormes | 2 ventes | - | - | 632 m² |
| Prairie D Arpentin | 2 ventes | - | - | 2 473 m² |
| Pre De La Maison | 2 ventes | - | - | 18 835 m² |
| Pre Des Saules | 2 ventes | - | - | 6 228 m² |
| Pre Du Puits | 2 ventes | - | - | 23 525 m² |
| Rue Des Trois Ormes | 2 ventes | 1 153 €/m² | - | 1 450 m² |
| Rue Du Fief | 2 ventes | 502 €/m² | - | 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Guerche-sur-l'Aubois
Le Chautay
1 142 €/m²
Données 2025
Ignol
550 €/m²
Données 2025
Germigny-l'Exempt
1 159 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Hugon
412 €/m²
Données 2025
Torteron
692 €/m²
Données 2025
Apremont-sur-Allier
743 €/m²
Données 2025
Cuffy
1 895 €/m²
Données 2025
Grossouvre
568 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Guerche-sur-l'Aubois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Guerche-sur-l'Aubois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Guerche-sur-l'Aubois compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Guerche-sur-l'Aubois
1 022 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Guerche-sur-l'Aubois
859 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Guerche-sur-l'Aubois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Guerche-sur-l'Aubois
25 rues de La Guerche-sur-l'Aubois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Guerche-sur-l'Aubois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Guerche-sur-l'Aubois :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 022 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Guerche-sur-l'Aubois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Guerche-sur-l'Aubois :
🏠 Maisons
14 ventes
1 022 €/m²
Prix moyen/m²