Que signifient les données DVF pour La Chapelle-d'Angillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-d'Angillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-d'Angillon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-d'Angillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-d'Angillon, le prix moyen est de 515 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-d'Angillon n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-d'Angillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Chapelle-d'Angillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-d'Angillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-d'Angillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-d'Angillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-d'Angillon au prix de 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-d'Angillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-d'Angillon entre 2024 et 2025 est de -54.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-d'Angillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-d'Angillon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 515 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-d'Angillon

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18047 610 habitants

↓ -54.10%

515 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-d'Angillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-d'Angillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.10%

515 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Av Alain Fournier	23/05/2025	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
45 Av Alain Fournier	23/05/2025	Local commercial	600 m²	120 000 €	200 €/m²
2 Rue Du Moulin	26/04/2025	Maison	70 m²	28 000 €	400 €/m²
31 Rue Des Maisons Neuves	28/03/2025	Maison	36 m²	18 000 €	500 €/m²
13 Rue Du Fbg D Alsace	04/01/2025	Maison	59 m²	38 000 €	644 €/m²
19 Rue Des Maisons Neuves	05/12/2024	Maison	101 m²	135 000 €	1 337 €/m²
20 Rue Du Fbg D Alsace	19/10/2024	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
32 Rue Du Fbg D Alsace	28/08/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
32 Rue Du Fbg D Alsace	28/08/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
11 Rue Du Fbg D Alsace	12/07/2024	Maison	53 m²	21 000 €	396 €/m²
18 Rue Amedee Lureau	18/06/2024	Maison	70 m²	64 000 €	914 €/m²
10 Rue Des Maisons Neuves	07/06/2024	Maison	99 m²	165 000 €	1 667 €/m²
10 Rue Des Maisons Neuves	07/06/2024	Maison	99 m²	165 000 €	1 667 €/m²
32 Rue Des Maisons Neuves	07/05/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
32 Rue Des Maisons Neuves	07/05/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
5 Rue De La Genetiere	30/04/2024	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
366 Les Balances Des Rainons	13/04/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
275 Domaine Des Guerris	05/04/2024	Maison	140 m²	335 000 €	2 393 €/m²
29 Rue Du Fbg D Alsace	22/02/2024	Maison	153 m²	115 000 €	752 €/m²
29 Rue Du Fbg D Alsace	22/02/2024	Maison	153 m²	115 000 €	752 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Moulin	4 ventes	400 €/m²	-	72 m²
Av Alain Fournier	3 ventes	1 165 €/m²	-	853 m²
Rue Des Maisons Neuves	2 ventes	500 €/m²	-	499 m²
Rue Du Fbg D Alsace	2 ventes	644 €/m²	-	260 m²
Rue Du Pont	2 ventes	-	-	696 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	69 m²
Le Parc	1 vente	-	-	933 m²