Prix immobilier Ids-Saint-Roch
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ids-Saint-Roch
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ids-Saint-Roch
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -36.20%586 €/m²
Prix médian/m²
586 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 Le Preau | 28/04/2025 | Maison | 119 m² | 47 000 € | 395 €/m² |
| 4 Rte D Ineuil | 17/04/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 3 La Becasse | 24/03/2025 | Maison | 230 m² | 242 000 € | 1 052 €/m² |
| 1 La Becasse | 24/03/2025 | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 €/m² |
| 1 La Demange | 09/12/2024 | Maison | 283 m² | 370 000 € | 1 307 €/m² |
| 36 Rte D Ineuil | 14/11/2024 | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 7 Les Riaux | 22/10/2024 | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 33 Rte D Ineuil | 18/09/2024 | Maison | 49 m² | 58 296 € | 1 190 €/m² |
| 9027 Che Du Casson | 13/09/2024 | Maison | 42 m² | 3 500 € | 83 €/m² |
| 3 Rte De Saint Pierre Les Bois | 04/09/2024 | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² |
| 15 Les Baudons | 28/08/2024 | Maison | 88 m² | 45 000 € | 511 €/m² |
| 20 Rte De Laveaux | 10/06/2024 | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 1 Le Carre Du Geai | 02/05/2024 | Maison | 150 m² | 167 290 € | 1 115 €/m² |
| 5 Les Baudons | 24/04/2024 | Maison | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 14 Rte De Saint Pierre Les Bois | 29/03/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 80 Les Tavarins | 11/03/2024 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 141 Vigonne | 22/12/2023 | Maison | 71 m² | 26 000 € | 366 €/m² |
| 5 La Vieille Morte | 15/09/2023 | Maison | 49 m² | 210 000 € | 4 286 €/m² |
| 141 Vigonne | 14/09/2023 | Maison | 71 m² | 26 000 € | 366 €/m² |
| 33 Rte D Ineuil | 08/09/2023 | Maison | 49 m² | 31 000 € | 633 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Becasse | 12 ventes | 2 038 €/m² | - | 1 880 m² |
| Le Preau | 4 ventes | 394 €/m² | - | 260 m² |
| Le Champ Des Deserts | 3 ventes | - | - | 22 523 m² |
| L Etang | 2 ventes | - | - | 940 m² |
| Les Barandelles | 2 ventes | - | - | 6 185 m² |
| Rte D Ineuil | 2 ventes | 777 €/m² | - | 1 964 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ids-Saint-Roch
Touchay
978 €/m²
Données 2025
Morlac
1 356 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-les-Bois
794 €/m²
Données 2025
Ineuil
706 €/m²
Données 2025
Lignières
557 €/m²
Données 2025
Marçais
673 €/m²
Données 2025
Maisonnais
1 691 €/m²
Données 2024
Rezay
1 047 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ids-Saint-Roch
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ids-Saint-Roch, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ids-Saint-Roch compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ids-Saint-Roch
586 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ids-Saint-Roch
586 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ids-Saint-Roch n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ids-Saint-Roch
6 rues de Ids-Saint-Roch ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ids-Saint-Roch
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ids-Saint-Roch :
💡 Pour un bien de 100m² à 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ids-Saint-Roch
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ids-Saint-Roch :
🏠 Maisons
2 ventes
586 €/m²
Prix moyen/m²