Que signifient les données DVF pour Ennordres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ennordres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ennordres compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ennordres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ennordres, le prix moyen est de 78 €/m² et le prix médian de 78 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ennordres n'apparaissent pas ?

Une rue de Ennordres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Ennordres ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ennordres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ennordres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ennordres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ennordres au prix de 78 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ennordres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ennordres entre 2024 et 2025 est de -92.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ennordres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ennordres, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 78 €/m².

Prix immobilier Ennordres

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18088 206 habitants

↓ -92.40%

78 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

78 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ennordres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ennordres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -92.40%

78 €/m²

Prix médian/m²

78 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Menetreol	22/03/2025	Maison	97 m²	7 552 €	78 €/m²
2 Grande Rue	26/10/2024	Maison	21 m²	23 000 €	1 095 €/m²
2 Grande Rue	26/10/2024	Maison	21 m²	23 000 €	1 095 €/m²
10 Rte Des Naudins	14/06/2024	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
10 Rte Des Naudins	14/06/2024	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
16 Rte De Menetreol	24/11/2023	Maison	30 m²	19 000 €	633 €/m²
211 La Bastiere	10/02/2023	Maison	38 m²	30 000 €	789 €/m²
211 La Bastiere	10/02/2023	Maison	38 m²	30 000 €	789 €/m²
5 Grande Rue	27/09/2022	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
6 Rte Des Naudins	02/08/2022	Maison	82 m²	35 000 €	427 €/m²
9023 Le Gue De La Pierre	12/04/2022	Maison	164 m²	185 700 €	1 132 €/m²
9023 Le Gue De La Pierre	12/04/2022	Local commercial	72 m²	185 700 €	2 579 €/m²
9023 Le Gue De La Pierre	12/04/2022	Maison	164 m²	185 700 €	1 132 €/m²
9023 Le Gue De La Pierre	12/04/2022	Local commercial	72 m²	185 700 €	2 579 €/m²
15 Grande Rue	16/03/2022	Maison	110 m²	138 000 €	1 255 €/m²
2 Grande Rue	05/11/2021	Maison	21 m²	10 500 €	500 €/m²
2 Grande Rue	05/11/2021	Maison	21 m²	10 500 €	500 €/m²
11 Grande Rue	31/08/2021	Maison	65 m²	22 000 €	338 €/m²
11 Grande Rue	31/08/2021	Maison	45 m²	22 000 €	489 €/m²
105 La Huaudiere	06/08/2021	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Charmes	6 ventes	-	-	4 322 m²
Le Patureau Aux Epines	3 ventes	-	-	7 693 m²
La Prairie	2 ventes	-	-	5 178 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	651 m²
Les Grands Aujoncs	1 vente	-	-	960 m²
Rte De Menetreol	1 vente	77 €/m²	-	293 m²