Que signifient les données DVF pour Cornusse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cornusse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cornusse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cornusse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cornusse, le prix moyen est de 609 €/m² et le prix médian de 609 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cornusse n'apparaissent pas ?

Une rue de Cornusse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Cornusse a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cornusse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cornusse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cornusse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cornusse au prix de 609 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cornusse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cornusse entre 2024 et 2025 est de -16.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cornusse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cornusse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 609 €/m².

Prix immobilier Cornusse

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18072 227 habitants

↓ -16.10%

609 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

609 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cornusse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cornusse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.10%

609 €/m²

Prix médian/m²

609 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Des Chaumes	23/01/2025	Maison	87 m²	53 000 €	609 €/m²
32 Rue Des Chaumes	23/01/2025	Maison	87 m²	53 000 €	609 €/m²
14 Rte De Lugny	20/12/2024	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
14 Rte De Lugny	20/12/2024	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
6 Rte De Bengy	06/04/2024	Maison	73 m²	30 000 €	411 €/m²
21 Rte Des Bourdelins	02/12/2023	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
21 Rte Des Bourdelins	02/12/2023	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
21 Rte Des Bourdelins	02/12/2023	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
152 Le Bourg	25/11/2023	Local commercial	-	40 000 €	-
152 Le Bourg	25/11/2023	Local commercial	-	40 000 €	-
2 Rte De Raymond	25/11/2023	Maison	85 m²	40 000 €	471 €/m²
8 Rue Du Grandfond	22/08/2023	Maison	200 m²	182 000 €	910 €/m²
8 Rue Du Grandfond	22/08/2023	Maison	200 m²	182 000 €	910 €/m²
8 Rue Du Grandfond	22/08/2023	Maison	200 m²	182 000 €	910 €/m²
6 Rte De Raymond	15/06/2023	Maison	135 m²	168 000 €	1 244 €/m²
6 Rte De Raymond	15/06/2023	Maison	135 m²	168 000 €	1 244 €/m²
16 Rte De Lugny	08/06/2023	Maison	84 m²	138 500 €	1 649 €/m²
16 Rte De Lugny	08/06/2023	Maison	84 m²	138 500 €	1 649 €/m²
7 Rue De Fauminard	26/05/2023	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²
7 Rue De Fauminard	26/05/2023	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²