Que signifient les données DVF pour Chalivoy-Milon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chalivoy-Milon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chalivoy-Milon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chalivoy-Milon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chalivoy-Milon, le prix moyen est de 541 €/m² et le prix médian de 541 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chalivoy-Milon n'apparaissent pas ?

Une rue de Chalivoy-Milon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chalivoy-Milon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chalivoy-Milon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chalivoy-Milon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chalivoy-Milon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chalivoy-Milon au prix de 541 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chalivoy-Milon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chalivoy-Milon entre 2024 et 2025 est de -8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chalivoy-Milon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chalivoy-Milon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 541 €/m².

Prix immobilier Chalivoy-Milon

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18045 380 habitants

↓ -8.30%

541 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

541 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chalivoy-Milon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chalivoy-Milon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.30%

541 €/m²

Prix médian/m²

541 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Du Bois Blanc	24/04/2025	Maison	148 m²	80 000 €	541 €/m²
2 Rue Des Grosguenins	30/07/2024	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
2 Rue Des Grosguenins	30/07/2024	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
2 Rue Des Grosguenins	30/07/2024	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
37 Rue Grande Rue	11/05/2024	Maison	86 m²	45 000 €	523 €/m²
3 Rue Des Grosguenins	07/05/2024	Maison	38 m²	24 000 €	632 €/m²
3 Rue Des Grosguenins	07/05/2024	Maison	32 m²	24 000 €	750 €/m²
10 Rue Des Fontaines	29/04/2024	Maison	63 m²	32 500 €	516 €/m²
8 Rte De Vailly	19/03/2024	Maison	128 m²	98 000 €	766 €/m²
3 Imp Des Lilas	01/02/2024	Maison	130 m²	75 000 €	577 €/m²
16 Rue Des Fontaines	08/01/2024	Maison	130 m²	66 200 €	509 €/m²
8 Rue Des Fontaines	11/12/2023	Maison	134 m²	86 500 €	646 €/m²
8 Rue Des Fontaines	11/12/2023	Maison	134 m²	86 500 €	646 €/m²
2 Rue Des Grosguenins	11/10/2023	Maison	100 m²	42 000 €	420 €/m²
2 Rue Des Grosguenins	11/10/2023	Maison	100 m²	42 000 €	420 €/m²
2 Rue Des Grosguenins	11/10/2023	Maison	100 m²	42 000 €	420 €/m²
3 Rue Des Grosguenins	11/10/2023	Maison	38 m²	42 000 €	1 105 €/m²
3 Rue Des Grosguenins	11/10/2023	Maison	32 m²	42 000 €	1 312 €/m²
14 Vailly	25/07/2023	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
14 Vailly	25/07/2023	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²