Prix immobilier Bourges
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bourges
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (188 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 793 €/m²
Prix médian/m²
1 790 €/m²
Appartements (198 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.10%1 839 €/m²
Prix médian/m²
1 680 €/m²
Locaux commerciaux (34 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +43.40%1 282 €/m²
Prix médian/m²
1 038 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Hans Holbein | 30/06/2025 | Appartement | 72 m² | 56 000 € | 778 €/m² |
| 31 Rue Faidherbe | 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 133 Rue Charlet | 27/06/2025 | Local commercial | 119 m² | 80 000 € | 672 €/m² |
| 2 Cour Des Varvarins | 26/06/2025 | Maison | 35 m² | 72 000 € | 2 057 €/m² |
| 4 Av De Peterborough | 25/06/2025 | Appartement | 83 m² | 220 500 € | 2 657 €/m² |
| 10 Rue Bourbonnoux | 24/06/2025 | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² |
| 19 Av Jean Jaures | 24/06/2025 | Local commercial | 384 m² | 75 000 € | 195 €/m² |
| 52 Rte Des Racines | 24/06/2025 | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 49 Av Pierre Beregovoy | 20/06/2025 | Maison | 153 m² | 175 000 € | 1 144 €/m² |
| 40 Bd De Strasbourg | 20/06/2025 | Appartement | 107 m² | 147 000 € | 1 374 €/m² |
| 3 Les Vigneries St Georges | 20/06/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 13 Av H Laudier | 20/06/2025 | Appartement | 172 m² | 270 000 € | 1 570 €/m² |
| 62 Av Du Gen Charles De Gaulle | 20/06/2025 | Appartement | 46 m² | 46 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 Av Louis 11 | 19/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 14 Bd Santos Dumont | 19/06/2025 | Appartement | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² |
| 14 Bd Santos Dumont | 19/06/2025 | Appartement | 78 m² | 144 000 € | 1 846 €/m² |
| 3 Rue De L Ile D Or | 19/06/2025 | Local commercial | 1 800 m² | 24 750 € | 14 €/m² |
| 2 Rue Des Poulies | 19/06/2025 | Local commercial | 395 m² | 30 000 € | 76 €/m² |
| 2 Rue Gaston Cougny | 18/06/2025 | Maison | 80 m² | 196 000 € | 2 450 €/m² |
| 148 Av Du Gen Charles De Gaulle | 18/06/2025 | Maison | 88 m² | 53 000 € | 602 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pijolins | 29 ventes | - | - | 96 m² |
| Che Des Maluettes | 27 ventes | - | 8 456 €/m² | - |
| Rue Charlet | 23 ventes | 1 929 €/m² | 1 382 €/m² | 224 m² |
| Rue De Turly | 23 ventes | 1 471 €/m² | 660 €/m² | 230 m² |
| Rue Louis Breguet | 23 ventes | - | 4 404 €/m² | 958 m² |
| Chateau De Germigny | 22 ventes | 17 329 €/m² | - | 3 719 m² |
| Av D Orleans | 20 ventes | 1 091 €/m² | 1 856 €/m² | 173 m² |
| Res Des Goulevents | 20 ventes | - | 943 €/m² | - |
| Rue Barbes | 19 ventes | 1 708 €/m² | 1 604 €/m² | 312 m² |
| Av Du Gen Charles De Gaulle | 18 ventes | 939 €/m² | 1 333 €/m² | 409 m² |
| Rue D Auron | 18 ventes | 1 842 €/m² | 9 972 €/m² | 201 m² |
| Pl De La Nation | 17 ventes | - | 8 697 €/m² | 123 m² |
| Rue Theophile Lamy | 17 ventes | 4 222 €/m² | 5 947 €/m² | 804 m² |
| Av Arnaud De Vogue | 15 ventes | - | - | - |
| Av De St-Amand | 15 ventes | 1 504 €/m² | 3 203 €/m² | 362 m² |
| Bd Santos Dumont | 15 ventes | - | 1 714 €/m² | 351 m² |
| Rue Arthur Rimbaud | 15 ventes | - | 1 260 €/m² | - |
| Rue Charles Cochet | 15 ventes | 2 069 €/m² | 7 533 €/m² | 247 m² |
| Rue Mirebeau | 15 ventes | - | 10 408 €/m² | 143 m² |
| Av Marcel Haegelen | 14 ventes | - | 3 299 €/m² | 486 m² |
| Rue Moyenne | 14 ventes | - | 10 944 €/m² | - |
| Rue De Vauvert | 13 ventes | 2 004 €/m² | 1 680 €/m² | 346 m² |
| Rue Jean Baffier | 13 ventes | - | 1 582 €/m² | - |
| Av H Laudier | 12 ventes | - | 1 454 €/m² | - |
| Rue De Beaumont | 12 ventes | 2 308 €/m² | 1 875 €/m² | 160 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bourges
Saint-Doulchard
1 837 €/m²
Données 2025
Trouy
1 730 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Saint-Ursin
1 592 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Puy
1 578 €/m²
Données 2025
Fussy
1 827 €/m²
Données 2025
Plaimpied-Givaudins
1 660 €/m²
Données 2025
Osmoy
28 462 €/m²
Données 2024
Soye-en-Septaine
1 650 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bourges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourges compte 386 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourges
1 813 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourges
1 728 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourges
25 rues de Bourges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourges :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 813 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourges
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourges :
🏠 Maisons
188 ventes
1 793 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
198 ventes
1 839 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
34 ventes
1 282 €/m²
Prix moyen/m²