Que signifient les données DVF pour Assigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Assigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Assigny compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Assigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Assigny, le prix moyen est de 654 €/m² et le prix médian de 857 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Assigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Assigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Assigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Assigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Assigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Assigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Assigny au prix de 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Assigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Assigny entre 2024 et 2025 est de -34.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Assigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Assigny, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 654 €/m².

Prix immobilier Assigny

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18014 152 habitants

↓ -34.30%

654 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

857 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Assigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Assigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.30%

654 €/m²

Prix médian/m²

857 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che De La Pree	10/05/2025	Maison	107 m²	96 000 €	897 €/m²
3 Pl Saint Saturnin	03/04/2025	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
17 Le Beaufol	20/03/2025	Maison	48 m²	10 000 €	208 €/m²
177 Les Gletons De La Pyramide	12/03/2024	Local commercial	-	30 000 €	-
177 Les Gletons De La Pyramide	12/03/2024	Local commercial	5 m²	30 000 €	6 000 €/m²
4 Les Beauchots	17/02/2024	Maison	178 m²	177 199 €	996 €/m²
4 Les Beauchots	17/02/2024	Maison	178 m²	177 199 €	996 €/m²
16 Le Beaufol	29/12/2023	Maison	43 m²	65 000 €	1 512 €/m²
16 Le Beaufol	29/12/2023	Maison	43 m²	65 000 €	1 512 €/m²
1 Rte Du Chateau	08/09/2023	Maison	147 m²	350 000 €	2 381 €/m²
10 Rte De La Croix Fanhienne	29/07/2023	Maison	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
10 Rte De La Croix Fanhienne	29/07/2023	Maison	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
10 Rte De La Croix Fanhienne	29/07/2023	Maison	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
1 Che De L'Abreuvoir	26/07/2023	Local commercial	55 m²	5 000 €	91 €/m²
2 Rte Du Chateau	30/06/2023	Maison	130 m²	27 000 €	208 €/m²
8 Les Desreaux	01/04/2023	Maison	57 m²	147 000 €	2 579 €/m²
3 Che De La Pree	06/10/2022	Maison	50 m²	98 000 €	1 960 €/m²
8 Les Perrieres	23/09/2022	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
8 Les Perrieres	23/09/2022	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
8 Rte Des Merisiers	13/08/2022	Maison	86 m²	85 000 €	988 €/m²