Que signifient les données DVF pour Tréhorenteuc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tréhorenteuc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tréhorenteuc compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tréhorenteuc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tréhorenteuc, le prix moyen est de 2 140 €/m² et le prix médian de 2 140 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tréhorenteuc n'apparaissent pas ?

Une rue de Tréhorenteuc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Tréhorenteuc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tréhorenteuc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tréhorenteuc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tréhorenteuc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tréhorenteuc au prix de 2 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tréhorenteuc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tréhorenteuc entre 2024 et 2025 est de -3.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tréhorenteuc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tréhorenteuc, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 140 €/m².

Prix immobilier Tréhorenteuc

Données actualisées du marché immobilier

Morbihan (56) 56256 112 habitants

↓ -3.70%

2 140 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 140 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tréhorenteuc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tréhorenteuc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.70%

2 140 €/m²

Prix médian/m²

2 140 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Vignes	09/01/2025	Maison	50 m²	107 000 €	2 140 €/m²
11 Rue Du Patis	07/02/2024	Maison	36 m²	80 000 €	2 222 €/m²
5088 Le Terrier	08/12/2023	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
5088 Le Terrier	08/12/2023	Local commercial	287 m²	120 000 €	418 €/m²
5088 Le Terrier	08/12/2023	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
5088 Le Terrier	08/12/2023	Local commercial	287 m²	120 000 €	418 €/m²
5075 Rue Des Ruees	15/11/2023	Maison	130 m²	185 000 €	1 423 €/m²
5 Rue Des Vignes	27/10/2023	Appartement	22 m²	100 000 €	4 545 €/m²
5 Rue Des Vignes	27/10/2023	Appartement	35 m²	100 000 €	2 857 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	134 m²	686 000 €	5 119 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	96 m²	686 000 €	7 146 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	128 m²	686 000 €	5 359 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	30 m²	686 000 €	22 867 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	30 m²	686 000 €	22 867 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Local commercial	120 m²	686 000 €	5 717 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	134 m²	686 000 €	5 119 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	96 m²	686 000 €	7 146 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	128 m²	686 000 €	5 359 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Maison	30 m²	686 000 €	22 867 €/m²
5095 La Touche Robert	07/06/2023	Local commercial	120 m²	686 000 €	5 717 €/m²