Prix immobilier Sarzeau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sarzeau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarzeau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (54 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%4 695 €/m²
Prix médian/m²
4 456 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.60%3 934 €/m²
Prix médian/m²
4 267 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9676 Pl Hoedic | 28/06/2025 | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² |
| 5 Imp Du Grand Hunier | 27/06/2025 | Maison | 54 m² | 259 000 € | 4 796 €/m² |
| 11 Pl Des Trinitaires | 26/06/2025 | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| 3 All Du Bois | 25/06/2025 | Maison | 81 m² | 389 500 € | 4 809 €/m² |
| 9676 Pl Hoedic | 24/06/2025 | Appartement | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² |
| 9523 Imp Alain Colas | 20/06/2025 | Maison | 33 m² | 170 130 € | 5 155 €/m² |
| 9 Rue Adrien Regent | 19/06/2025 | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 7 Rue Du Blein Raz | 18/06/2025 | Maison | 78 m² | 430 000 € | 5 513 €/m² |
| 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 17/06/2025 | Maison | 118 m² | 395 000 € | 3 347 €/m² |
| 8892 Res La Corderie | 13/06/2025 | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 €/m² |
| 15 Imp De Poulmenach | 13/06/2025 | Appartement | 64 m² | 335 000 € | 5 234 €/m² |
| 14 Rue Des Pelicans | 12/06/2025 | Maison | 94 m² | 374 500 € | 3 984 €/m² |
| 4 Imp De Kerio | 06/06/2025 | Maison | 164 m² | 625 000 € | 3 811 €/m² |
| 4 Imp De Kerio | 06/06/2025 | Maison | 164 m² | 625 000 € | 3 811 €/m² |
| 5076 Kermaillard | 30/05/2025 | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 6453 Rue Men Beniguet | 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 €/m² |
| 6453 Rue Men Beniguet | 28/05/2025 | Maison | 25 m² | 420 000 € | 16 800 €/m² |
| 8 Imp De Kerboulard | 28/05/2025 | Maison | 98 m² | 425 000 € | 4 337 €/m² |
| 22 Rue Kroez Hent Vihan | 23/05/2025 | Maison | 116 m² | 112 800 € | 972 €/m² |
| 22 Rue Kroez Hent Vihan | 23/05/2025 | Maison | 46 m² | 112 800 € | 2 452 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Poul Er Gou | 9 ventes | - | - | 880 m² |
| Res La Corderie | 9 ventes | - | 3 138 €/m² | - |
| Rue Adrien Regent | 9 ventes | - | 14 844 €/m² | 10 360 m² |
| La Gree Penvins | 7 ventes | - | - | 441 m² |
| Pl Des Trinitaires | 7 ventes | - | 3 768 €/m² | - |
| Rue Kroez Hent Vihan | 7 ventes | 2 212 €/m² | - | 763 m² |
| Rue St Vincent | 7 ventes | 5 053 €/m² | 4 406 €/m² | 1 021 m² |
| Che Du Kroez Hient | 6 ventes | 3 672 €/m² | - | 658 m² |
| Res De La Mer | 6 ventes | - | 3 077 €/m² | - |
| Rue De L Ancienne Gare | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Hent Er Lenn | 6 ventes | - | 5 200 €/m² | - |
| Rue Hent Morice | 6 ventes | 6 083 €/m² | - | 704 m² |
| Pl Hoedic | 5 ventes | - | 5 136 €/m² | - |
| Rue Du Pont Du Lindin | 5 ventes | 7 000 €/m² | - | 816 m² |
| Av Raymond Marcellin | 4 ventes | - | 3 942 €/m² | - |
| Dom De Kerio | 4 ventes | - | - | 1 199 m² |
| Imp De Kerio | 4 ventes | 3 810 €/m² | - | 1 192 m² |
| Imp De Poulmenach | 4 ventes | - | 5 234 €/m² | - |
| Imp Du Verger | 4 ventes | 3 937 €/m² | - | 435 m² |
| La Madeleine | 4 ventes | - | - | - |
| Residence Oceane | 4 ventes | 4 333 €/m² | - | 303 m² |
| Rte De Kerlevenan | 4 ventes | 3 050 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Bonable | 4 ventes | - | 13 652 €/m² | 202 m² |
| Rue De Kereon | 4 ventes | 4 709 €/m² | - | 178 m² |
| Rue De Kerpaul | 4 ventes | 3 326 €/m² | - | 159 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sarzeau
Saint-Armel
5 705 €/m²
Données 2025
Saint-Gildas-de-Rhuys
4 731 €/m²
Données 2025
Île-d'Arz
5 676 €/m²
Données 2025
Le Tour-du-Parc
3 871 €/m²
Données 2025
Le Hézo
4 223 €/m²
Données 2025
Île-aux-Moines
6 716 €/m²
Données 2025
Séné
3 892 €/m²
Données 2025
Arzon
5 264 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sarzeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarzeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sarzeau compte 77 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sarzeau
4 512 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sarzeau
4 395 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sarzeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sarzeau
25 rues de Sarzeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sarzeau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sarzeau :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 512 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sarzeau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sarzeau :
🏠 Maisons
54 ventes
4 695 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 934 €/m²
Prix moyen/m²