Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Oust
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vincent-sur-Oust
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vincent-sur-Oust
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 725 €/m²
Prix médian/m²
1 826 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Painfaut | 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 49 Painfaut | 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 24 La Petelaudiere | 16/05/2025 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 28 Le Bretin | 09/05/2025 | Maison | 115 m² | 297 000 € | 2 583 €/m² |
| 28 Le Bretin | 09/05/2025 | Maison | 115 m² | 297 000 € | 2 583 €/m² |
| 2 Villeneuve | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² |
| 6 Bougro | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 31 Lande Du Calvaire | 29/04/2025 | Maison | 146 m² | 275 000 € | 1 884 €/m² |
| 31 Lande Du Calvaire | 29/04/2025 | Maison | 146 m² | 275 000 € | 1 884 €/m² |
| 3 Pl De La Mairie | 23/04/2025 | Maison | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 5517 Painfaut | 14/04/2025 | Local commercial | 16 880 m² | 300 000 € | 18 €/m² |
| 5555 Painfaut | 14/04/2025 | Local commercial | 5 010 m² | 300 000 € | 60 €/m² |
| 5555 Painfaut | 14/04/2025 | Local commercial | 5 010 m² | 300 000 € | 60 €/m² |
| 5 La Barbaie | 31/03/2025 | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 45 La Cavalonniere | 06/03/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 45 La Cavalonniere | 06/03/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 4 Larzillac | 11/02/2025 | Maison | 161 m² | 372 000 € | 2 311 €/m² |
| 4 Larzillac | 11/02/2025 | Maison | 161 m² | 372 000 € | 2 311 €/m² |
| 10 La Cavalonniere | 15/01/2025 | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| 10 La Cavalonniere | 15/01/2025 | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Painfaut | 11 ventes | 2 216 €/m² | - | 5 894 m² |
| Villeneuve | 7 ventes | 1 400 €/m² | - | 861 m² |
| La Cavalonniere | 5 ventes | 1 122 €/m² | - | 1 232 m² |
| Le Bretin | 5 ventes | 2 582 €/m² | - | 2 876 m² |
| Lande Du Calvaire | 4 ventes | 1 883 €/m² | - | 1 642 m² |
| La Bande De Bilaire | 3 ventes | - | - | 1 244 m² |
| Larzillac | 3 ventes | 2 310 €/m² | - | 1 342 m² |
| La Cloture Porchet | 2 ventes | - | - | 10 235 m² |
| Le Clos Des Pres | 2 ventes | - | - | 545 m² |
| Les Petites Blettes | 2 ventes | - | - | 30 838 m² |
| Marais De La Durandaie | 2 ventes | - | - | 10 160 m² |
| Marais Du Paty | 2 ventes | - | - | 8 204 m² |
| Pl De La Mairie | 2 ventes | 2 954 €/m² | - | 82 m² |
| Taillis Bernard | 2 ventes | - | - | 386 m² |
| Bougro | 1 vente | 1 451 €/m² | - | 360 m² |
| La Barbaie | 1 vente | 520 €/m² | - | 569 m² |
| La Chaussee | 1 vente | - | - | 307 m² |
| La Fontaine Neuve | 1 vente | - | - | 12 980 m² |
| La Petelaudiere | 1 vente | 875 €/m² | - | 550 m² |
| Le Clos Des Bois Verts | 1 vente | - | - | 3 600 m² |
| Le Domaine | 1 vente | - | - | 14 632 m² |
| Taillis De Dessus Les Vign | 1 vente | - | - | 346 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Vincent-sur-Oust
Saint-Perreux
1 638 €/m²
Données 2025
Saint-Jacut-les-Pins
1 867 €/m²
Données 2025
Peillac
1 428 €/m²
Données 2025
Les Fougerêts
921 €/m²
Données 2025
Cournon
1 932 €/m²
Données 2025
La Gacilly
1 708 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-la-Poterie
1 330 €/m²
Données 2025
Allaire
1 784 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-sur-Oust
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vincent-sur-Oust, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vincent-sur-Oust compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vincent-sur-Oust
1 725 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vincent-sur-Oust
1 826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vincent-sur-Oust n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vincent-sur-Oust
22 rues de Saint-Vincent-sur-Oust ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vincent-sur-Oust
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vincent-sur-Oust :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vincent-sur-Oust
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vincent-sur-Oust :
🏠 Maisons
11 ventes
1 725 €/m²
Prix moyen/m²