Prix immobilier Saint-Avé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Avé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Avé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.80%2 672 €/m²
Prix médian/m²
2 694 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.40%3 482 €/m²
Prix médian/m²
3 423 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.30%1 100 €/m²
Prix médian/m²
1 100 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Joseph Le Brix | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 226 440 € | 3 774 €/m² |
| 19 Rue Du Champ Des Oiseaux | 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 333 000 € | 3 964 €/m² |
| 10 Sq Jb Ducasse | 11/06/2025 | Maison | 113 m² | 363 000 € | 3 212 €/m² |
| 4 Rue De Kerlis | 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 387 600 € | 3 524 €/m² |
| 27 Rue Jacques Prevert | 06/06/2025 | Maison | 132 m² | 375 000 € | 2 841 €/m² |
| 14 Rue Galilee | 30/05/2025 | Maison | 117 m² | 52 693 € | 450 €/m² |
| 43 Rue Joseph Le Brix | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 232 000 € | 3 867 €/m² |
| 20 Rte De Meucon | 21/05/2025 | Maison | 121 m² | 435 000 € | 3 595 €/m² |
| 15 Rue Joseph Le Brix | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 180 900 € | 4 020 €/m² |
| 2 All Ariane | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 16 Rue De Lissauce | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 196 737 € | 2 211 €/m² |
| 35 Rue De Keridoret | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 388 660 € | 3 380 €/m² |
| 55 Rue Joseph Le Brix | 29/04/2025 | Maison | 47 m² | 469 000 € | 9 979 €/m² |
| 55 Rue Joseph Le Brix | 29/04/2025 | Maison | 121 m² | 469 000 € | 3 876 €/m² |
| 8 Rue Du Mal Lyautey | 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 360 000 € | 2 449 €/m² |
| 6 Rue De Kerocard | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 6 Rue De Kerocard | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 10 Rue Des Cormorans | 28/04/2025 | Maison | 203 m² | 665 000 € | 3 276 €/m² |
| 10 Rue Des Cormorans | 28/04/2025 | Maison | 203 m² | 665 000 € | 3 276 €/m² |
| 4 Rue Pierre Le Nouail | 28/04/2025 | Maison | 136 m² | 410 000 € | 3 015 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph Le Brix | 12 ventes | 5 907 €/m² | 3 877 €/m² | 436 m² |
| Beau Soleil | 11 ventes | - | - | - |
| Rue Stephane Faye | 11 ventes | 2 741 €/m² | - | 191 m² |
| Pl N D Du Loc | 10 ventes | - | 8 012 €/m² | 192 m² |
| Houe En Augulen | 9 ventes | - | - | 245 m² |
| Rue Des Cormorans | 8 ventes | 3 275 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Des Astronomes | 7 ventes | - | 3 220 €/m² | - |
| Rue Paul Claudel | 7 ventes | - | - | - |
| Che De La Longere | 6 ventes | 31 442 €/m² | - | 737 m² |
| Landier Du Marais | 6 ventes | - | - | 152 m² |
| Saint Michel | 6 ventes | - | - | 8 423 m² |
| Lot Du Loc | 4 ventes | - | - | 50 m² |
| Rte De Meucon | 4 ventes | 3 268 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Brizeux | 4 ventes | - | - | 296 m² |
| Rue De St Michel | 4 ventes | - | - | 238 m² |
| Les Trois Rois | 3 ventes | - | - | 1 379 m² |
| Peh Bihan Pen Er Honet | 3 ventes | - | - | 78 m² |
| Rue De Kerocard | 3 ventes | 1 559 €/m² | - | 956 m² |
| Rue Des Tadornes | 3 ventes | 4 932 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Georges Cadoudal | 3 ventes | 617 €/m² | - | 737 m² |
| All Ariane | 2 ventes | - | 3 416 €/m² | - |
| Lesvellec | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Plaisance | 2 ventes | - | - | 1 267 m² |
| Res Parc Hayo | 2 ventes | 1 619 €/m² | - | 826 m² |
| Rue De Coetdigo | 2 ventes | 2 565 €/m² | - | 731 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Avé
Meucon
2 869 €/m²
Données 2025
Monterblanc
2 269 €/m²
Données 2025
Vannes
4 203 €/m²
Données 2025
Saint-Nolff
2 312 €/m²
Données 2025
Plescop
3 033 €/m²
Données 2025
Locqueltas
2 809 €/m²
Données 2025
Locmaria-Grand-Champ
2 351 €/m²
Données 2025
Ploeren
3 363 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Avé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Avé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Avé compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Avé
2 846 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Avé
2 837 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Avé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Avé
25 rues de Saint-Avé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Avé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Avé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Avé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Avé :
🏠 Maisons
29 ventes
2 672 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 482 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 100 €/m²
Prix moyen/m²