Prix immobilier Port-Louis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Port-Louis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Port-Louis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.40%2 805 €/m²
Prix médian/m²
2 564 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.50%4 604 €/m²
Prix médian/m²
4 664 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -66.30%441 €/m²
Prix médian/m²
441 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De La Grande Porte | 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 252 550 € | 5 261 €/m² |
| 11 Rue Du Mezat | 19/05/2025 | Maison | 83 m² | 283 200 € | 3 412 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Local commercial | 125 m² | 42 000 € | 336 €/m² |
| 7 Rue Julien Crozet | 25/04/2025 | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 19 Rue Des Dames | 04/04/2025 | Local commercial | 22 m² | 460 000 € | 20 909 €/m² |
| 19 Rue Des Dames | 04/04/2025 | Maison | 92 m² | 460 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Bd De La Compagnie Des Indes | 31/03/2025 | Local commercial | 293 m² | 160 000 € | 546 €/m² |
| 10 Rue Leraw | 22/03/2025 | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 1 Pl Du Grand Bastion | 07/02/2025 | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| 46 Rue De La Citadelle | 05/02/2025 | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 7 Rue De Chateaubriand | 30/01/2025 | Maison | 124 m² | 285 360 € | 2 301 €/m² |
| 28 Prom Henri Francois Buffet | 24/01/2025 | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 32 Av Jean Baptiste Guiheneuc | 09/01/2025 | Maison | 159 m² | 410 000 € | 2 579 €/m² |
| 1 Rue Des Dames | 09/12/2024 | Appartement | 71 m² | 272 000 € | 3 831 €/m² |
| 4 Rue De Gavres | 05/12/2024 | Local commercial | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 18 Gr Grande Rue | 02/12/2024 | Local commercial | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² |
| 2 Rte De Locmalo | 02/12/2024 | Maison | 159 m² | 761 000 € | 4 786 €/m² |
| 4 Rue De Blavet | 29/11/2024 | Appartement | 58 m² | 193 000 € | 3 328 €/m² |
| 29 Rue Ing Gal Winter | 29/11/2024 | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 9 Rue De La Tourelle | 29/11/2024 | Maison | 150 m² | 599 700 € | 3 998 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Citadelle | 3 ventes | - | 3 600 €/m² | - |
| Rue De La Grande Porte | 3 ventes | - | 5 261 €/m² | - |
| Av Jean Baptiste Guiheneuc | 2 ventes | 2 578 €/m² | - | 640 m² |
| Bd De La Compagnie Des Indes | 2 ventes | - | - | 329 m² |
| Prom Henri Francois Buffet | 2 ventes | - | 3 409 €/m² | - |
| Rue Des Dames | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Du Mezat | 2 ventes | 3 412 €/m² | - | 359 m² |
| Rue Julien Crozet | 2 ventes | 2 564 €/m² | - | 292 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | - | - | - |
| La Fouesnardiere | 1 vente | - | - | 544 m² |
| Pl Du Grand Bastion | 1 vente | - | 4 531 €/m² | - |
| Rle Du Chateau D Eau | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Rue De Chateaubriand | 1 vente | 2 301 €/m² | - | 618 m² |
| Rue De La Corderie | 1 vente | - | - | 628 m² |
| Rue Leraw | 1 vente | - | 5 681 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Port-Louis
Gâvres
3 957 €/m²
Données 2025
Locmiquélic
2 891 €/m²
Données 2025
Larmor-Plage
4 686 €/m²
Données 2025
Riantec
2 923 €/m²
Données 2025
Lorient
2 765 €/m²
Données 2025
Lanester
2 582 €/m²
Données 2025
Ploemeur
4 134 €/m²
Données 2025
Merlevenez
1 964 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Port-Louis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-Louis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Port-Louis compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Port-Louis
3 882 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Port-Louis
4 066 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Port-Louis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Port-Louis
15 rues de Port-Louis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Port-Louis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Port-Louis :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Port-Louis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Port-Louis :
🏠 Maisons
4 ventes
2 805 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
4 604 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
441 €/m²
Prix moyen/m²