Prix immobilier Ploeren
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ploeren. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ploeren
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ploeren au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ploeren.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
25 ventes · 67,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 29,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ploeren. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%3 336 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 416 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.60%3 482 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 399 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +29.50%1 828 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 828 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Le Poteau Nord | 26/05/2025 | Maison | 126 m² | 400 000 € | 3 175 €/m² |
| 8 Le Poteau Nord | 26/05/2025 | Maison | 126 m² | 400 000 € | 3 175 €/m² |
| 5 Rue Des Genets | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 Rue Duguay Trouin | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 130 810 € | 2 973 €/m² |
| 6 Rue Sergent Jouannot | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 209 500 € | 3 379 €/m² |
| 27 All Jean Dorat | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 514 300 € | 3 429 €/m² |
| 5 Imp Jean-Michel Caradec | 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² |
| 6227 Rue Des Glenans | 29/04/2025 | Local commercial | - | 5 000 € | - |
| 22 Rue Henri Georges Clouzot | 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 575 000 € | 3 594 €/m² |
| 3 Rue Des Camelias | 28/04/2025 | Appartement | 46 m² | 152 000 € | 3 304 €/m² |
| 11 Imp Guillaume Des Autels | 28/04/2025 | Maison | 64 m² | 238 500 € | 3 727 €/m² |
| 11 Rue Des Iles | 28/04/2025 | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 3 Rue Des Camelias | 26/04/2025 | Appartement | 46 m² | 183 000 € | 3 978 €/m² |
| 11 Rue Jean Frelaut | 25/04/2025 | Maison | 135 m² | 465 335 € | 3 447 €/m² |
| 9 Rue Des Glenans | 24/04/2025 | Local commercial | 900 m² | 700 000 € | 778 €/m² |
| 6227 Rue Des Glenans | 24/04/2025 | Local commercial | - | 700 000 € | - |
| 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 23/04/2025 | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 €/m² |
| 3 Rue Du Phare Des Poulains | 17/04/2025 | Appartement | 43 m² | 153 500 € | 3 570 €/m² |
| 1 Rue Duguay Trouin | 14/04/2025 | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 €/m² |
| 10 Rue Des Chenes | 11/04/2025 | Maison | 99 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ploeren. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lann Ploeren | 18 ventes | - | - | 498 m² |
| Rue Duguay Trouin | 9 ventes | - | 3 762 €/m² | - |
| Imp Ty Moulin | 8 ventes | - | - | 155 m² |
| Rue Des Glenans | 8 ventes | - | - | 408 m² |
| Imp Prat Bras | 7 ventes | - | - | - |
| All Du Ruisseau | 6 ventes | 4 942 €/m² | - | 1 095 m² |
| Imp De Belean | 6 ventes | 2 901 €/m² | - | 1 028 m² |
| Rue Des Camelias | 6 ventes | - | 3 641 €/m² | - |
| Stiren Er Hoet | 6 ventes | 3 029 €/m² | - | 676 m² |
| Le Verger D En Bas | 5 ventes | - | - | 228 m² |
| All Pierre De Ronsard | 4 ventes | - | 3 190 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 4 ventes | 3 287 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Du Phare Des Poulains | 4 ventes | - | 3 807 €/m² | - |
| Rue Jean Frelaut | 4 ventes | 3 660 €/m² | - | 580 m² |
| Kerthomas | 3 ventes | - | - | 15 m² |
| Lande De Kerthomas | 3 ventes | - | - | 55 m² |
| Le Grand Champ | 3 ventes | - | - | 362 m² |
| Rue Des Deux Moulins | 3 ventes | 2 730 €/m² | - | 607 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 3 ventes | - | 3 631 €/m² | - |
| All Des Mathurin | 2 ventes | 2 747 €/m² | - | 507 m² |
| All Remi Belleau | 2 ventes | 3 654 €/m² | - | 394 m² |
| Imp Guillaume Des Autels | 2 ventes | 3 420 €/m² | - | 294 m² |
| Le Grand Garo | 2 ventes | 3 107 €/m² | - | 969 m² |
| Le Poteau Nord | 2 ventes | 3 174 €/m² | - | 1 838 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 3 080 €/m² | - | 687 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ploeren
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ploeren. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arradon
5 815 €/m²
Données 2025
Plougoumelen
3 446 €/m²
Données 2025
Plescop
3 033 €/m²
Données 2025
Vannes
4 203 €/m²
Données 2025
Baden
4 454 €/m²
Données 2025
Pluneret
3 059 €/m²
Données 2025
Le Bono
4 285 €/m²
Données 2025
Île-aux-Moines
6 716 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ploeren
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ploeren, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ploeren compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ploeren
3 363 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ploeren
3 485 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ploeren n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ploeren
25 rues de Ploeren ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ploeren
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ploeren :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 363 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ploeren
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ploeren :
🏠 Maisons
25 ventes
3 336 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
3 482 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 828 €/m²
Prix moyen/m²