Que signifient les données DVF pour Persquen ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Persquen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Persquen compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Persquen

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Persquen, le prix moyen est de 689 €/m² et le prix médian de 689 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Persquen n'apparaissent pas ?

Une rue de Persquen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Persquen ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Persquen

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Persquen couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Persquen

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Persquen au prix de 689 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Persquen

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Persquen entre 2024 et 2025 est de -57.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Persquen

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Persquen, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 689 €/m².

Prix immobilier Persquen

Données actualisées du marché immobilier

Morbihan (56) 56156 358 habitants

↓ -57.40%

689 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

689 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Persquen

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Persquen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -57.40%

689 €/m²

Prix médian/m²

689 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Cite Louis Le Goff	30/04/2025	Maison	107 m²	65 000 €	607 €/m²
5 Kermouel	08/04/2025	Maison	48 m²	37 000 €	771 €/m²
10 Saint-Vincent	19/12/2024	Maison	46 m²	110 000 €	2 391 €/m²
1 Couetilliec	13/12/2024	Maison	105 m²	257 860 €	2 456 €/m²
1 Couetilliec	13/12/2024	Maison	105 m²	257 860 €	2 456 €/m²
1 Couetilliec	13/12/2024	Maison	105 m²	257 860 €	2 456 €/m²
1 Couetilliec	13/12/2024	Maison	105 m²	257 860 €	2 456 €/m²
1 Couetilliec	13/12/2024	Maison	105 m²	257 860 €	2 456 €/m²
1 Couetilliec	13/12/2024	Maison	105 m²	257 860 €	2 456 €/m²
16 Cite Louis Le Goff	26/08/2024	Maison	58 m²	105 000 €	1 810 €/m²
13 Rue Des Rainettes	02/08/2024	Maison	118 m²	85 000 €	720 €/m²
13 Rue Des Rainettes	02/08/2024	Maison	118 m²	85 000 €	720 €/m²
20 Rue De La Bellevue	05/04/2024	Maison	87 m²	155 200 €	1 784 €/m²
4 Rue De St Adrien	15/02/2024	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
3 Le Penety	24/11/2023	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
3 Le Penety	24/11/2023	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
3 Tal Er Ganquis	22/09/2023	Maison	50 m²	84 600 €	1 692 €/m²
2 Tal Er Ganquis	22/09/2023	Maison	72 m²	267 140 €	3 710 €/m²
2 Tal Er Ganquis	22/09/2023	Maison	72 m²	267 140 €	3 710 €/m²
3 Kermouel	29/08/2023	Maison	65 m²	42 000 €	646 €/m²