Que signifient les données DVF pour Peillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peillac compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peillac, le prix moyen est de 1 428 €/m² et le prix médian de 1 580 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Peillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 21 rues de Peillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peillac au prix de 1 428 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peillac entre 2024 et 2025 est de -25.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peillac, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 428 €/m².

Prix immobilier Peillac

Données actualisées du marché immobilier

Morbihan (56) 56154 1 865 habitants

↓ -25.50%

1 428 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 580 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peillac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.50%

1 428 €/m²

Prix médian/m²

1 580 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5385 Le Frenot	26/06/2025	Maison	140 m²	257 500 €	1 839 €/m²
5385 Le Frenot	26/06/2025	Maison	140 m²	257 500 €	1 839 €/m²
3 All Des Myosotis	10/06/2025	Maison	109 m²	158 000 €	1 450 €/m²
8 All Des Myosotis	20/05/2025	Maison	92 m²	56 430 €	613 €/m²
10 Rue St Julien	30/04/2025	Maison	91 m²	160 000 €	1 758 €/m²
5 La Bechardrie	25/04/2025	Maison	85 m²	117 000 €	1 376 €/m²
1 All Des Myosotis	16/04/2025	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
18 Le Bas Limur	31/03/2025	Maison	83 m²	145 000 €	1 747 €/m²
18 Le Bas Limur	31/03/2025	Maison	83 m²	145 000 €	1 747 €/m²
5124 La Touche Morin	07/03/2025	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
5124 La Touche Morin	07/03/2025	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
1 La Corderie	03/03/2025	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
1 La Corderie	03/03/2025	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
10 All Des Glaieuls	13/02/2025	Maison	95 m²	147 000 €	1 547 €/m²
5769 La Cloture	06/02/2025	Maison	120 m²	141 990 €	1 183 €/m²
5769 La Cloture	06/02/2025	Maison	120 m²	141 990 €	1 183 €/m²
3 La Boissiere	09/01/2025	Maison	72 m²	83 000 €	1 153 €/m²
3 La Boissiere	09/01/2025	Maison	72 m²	83 000 €	1 153 €/m²
6019 La Harnacherie	09/01/2025	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
6019 La Harnacherie	09/01/2025	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Frenot	6 ventes	1 839 €/m²	-	858 m²
All Des Myosotis	5 ventes	1 249 €/m²	-	599 m²
La Touche Morin	5 ventes	1 574 €/m²	-	260 m²
Le Bas Limur	5 ventes	1 746 €/m²	-	532 m²
Lande De Peillac	4 ventes	-	-	8 348 m²
All Des Glaieuls	3 ventes	1 547 €/m²	-	483 m²
La Harnacherie	3 ventes	1 954 €/m²	-	460 m²
La Bande Verte	2 ventes	-	-	2 910 m²
La Boissiere	2 ventes	1 152 €/m²	-	315 m²
La Cloture	2 ventes	1 183 €/m²	-	1 050 m²
La Corderie	2 ventes	2 027 €/m²	-	1 115 m²
Les Champs De La Motte	2 ventes	-	-	17 220 m²
Coriquo	1 vente	-	-	6 920 m²
L Isle	1 vente	-	-	1 100 m²
La Becharderie	1 vente	-	-	509 m²
La Bechardrie	1 vente	1 376 €/m²	-	430 m²
La Garenne	1 vente	-	-	2 260 m²
La Motte	1 vente	-	-	970 m²
Le Patis	1 vente	-	-	420 m²
Le Sabot D Or	1 vente	-	-	249 m²
Rue St Julien	1 vente	1 758 €/m²	-	940 m²