Prix immobilier Monteneuf
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Monteneuf
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monteneuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.20%1 301 €/m²
Prix médian/m²
1 301 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5469 Lot Les Charrieres | 30/04/2025 | Maison | 147 m² | 258 000 € | 1 755 €/m² |
| 5149 Saint Meen | 17/01/2025 | Maison | 30 m² | 25 400 € | 847 €/m² |
| 5372 La Ville Au Comte | 31/12/2024 | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² |
| 5047 Le Champ Collet | 18/12/2024 | Maison | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² |
| 5047 Le Champ Collet | 18/12/2024 | Maison | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² |
| 5264 Le Bourg | 15/11/2024 | Maison | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 5483 La Noe | 08/11/2024 | Maison | 42 m² | 208 600 € | 4 967 €/m² |
| 5296 Rue Des Menhirs | 03/10/2024 | Maison | 120 m² | 187 851 € | 1 565 €/m² |
| 5056 La Ville Hue | 20/09/2024 | Maison | 72 m² | 212 000 € | 2 944 €/m² |
| 5056 La Ville Hue | 20/09/2024 | Maison | 72 m² | 212 000 € | 2 944 €/m² |
| 5056 La Ville Hue | 20/09/2024 | Maison | 72 m² | 212 000 € | 2 944 €/m² |
| 5164 Le Boschet | 10/09/2024 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 5164 Le Boschet | 10/09/2024 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 5164 Le Boschet | 10/09/2024 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 5069 Les Rues Durant | 27/08/2024 | Maison | 141 m² | 110 400 € | 783 €/m² |
| 5110 La Gree Basse | 28/06/2024 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 5110 La Gree Basse | 28/06/2024 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 16 Rue Saint Michel | 28/06/2024 | Maison | 115 m² | 196 500 € | 1 709 €/m² |
| 5487 La Gree Basse | 10/04/2024 | Maison | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
| 22 Rue Saint Michel | 14/03/2024 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Roche En Puy | 3 ventes | - | - | 11 783 m² |
| Lot Les Charrieres | 2 ventes | 1 755 €/m² | - | 468 m² |
| La Gree Basse | 1 vente | - | - | 1 025 m² |
| Landes Des Houssas | 1 vente | - | - | 2 310 m² |
| Les Charrieres | 1 vente | - | - | 819 m² |
| Saint Meen | 1 vente | 846 €/m² | - | 545 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Monteneuf
Porcaro
1 060 €/m²
Données 2025
Réminiac
1 502 €/m²
Données 2025
Guer
1 851 €/m²
Données 2025
Tréal
1 033 €/m²
Données 2025
Augan
898 €/m²
Données 2025
Carentoir
1 296 €/m²
Données 2025
Saint-Malo-de-Beignon
1 876 €/m²
Données 2025
Beignon
1 928 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monteneuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monteneuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monteneuf compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monteneuf
1 301 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monteneuf
1 301 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monteneuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monteneuf
6 rues de Monteneuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monteneuf
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monteneuf :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monteneuf
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monteneuf :
🏠 Maisons
2 ventes
1 301 €/m²
Prix moyen/m²