Prix immobilier Merlevenez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Merlevenez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Merlevenez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.30%1 964 €/m²
Prix médian/m²
2 012 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +515.40%3 200 €/m²
Prix médian/m²
3 200 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Penhoet | 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 3 Rle De La Forge | 02/06/2025 | Maison | 106 m² | 20 000 € | 189 €/m² |
| 14 Rue Des Mesanges | 02/06/2025 | Maison | 102 m² | 312 000 € | 3 059 €/m² |
| 6 Pl Des Tilleuls | 29/04/2025 | Appartement | 136 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² |
| 6 Pl Des Tilleuls | 29/04/2025 | Local commercial | 295 m² | 280 000 € | 949 €/m² |
| 10 Rue De La Gare | 17/04/2025 | Local commercial | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 3 Rue Des Ecureuils | 02/04/2025 | Maison | 101 m² | 368 205 € | 3 646 €/m² |
| 26 Rte De Port-Louis | 18/03/2025 | Maison | 144 m² | 265 000 € | 1 840 €/m² |
| 26 Rte De Port-Louis | 18/03/2025 | Maison | 144 m² | 265 000 € | 1 840 €/m² |
| 3 Rle De La Forge | 14/02/2025 | Maison | 106 m² | 20 000 € | 189 €/m² |
| 14 Kerdaniel | 18/12/2024 | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 1 Clos Du Bourg | 02/12/2024 | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 36 Rue Anne De Bretagne | 08/11/2024 | Maison | 89 m² | 295 000 € | 3 315 €/m² |
| 1 Imp Des Merisiers | 05/11/2024 | Maison | 142 m² | 372 000 € | 2 620 €/m² |
| 15 Rte De Pont Lorois | 04/11/2024 | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 8 Rue Glenmor | 24/10/2024 | Maison | 126 m² | 184 000 € | 1 460 €/m² |
| 32 Rte D Hennebont | 24/10/2024 | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 34 Trevelzun | 23/10/2024 | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² |
| 1 Kervenant | 27/09/2024 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 4 Rue Des Pins | 26/09/2024 | Local commercial | 885 m² | 154 000 € | 174 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pres Du Bourg | 4 ventes | - | - | 354 m² |
| Rue Du Cerf | 4 ventes | - | - | 450 m² |
| Le Pre Du Bas | 3 ventes | - | - | 11 773 m² |
| Les Pres De Locohin | 3 ventes | - | - | 175 m² |
| Les Sources | 3 ventes | - | - | 1 985 m² |
| La Butte De Persuel | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Le Budo | 2 ventes | - | - | 56 m² |
| Le Guerneve | 2 ventes | - | - | 429 m² |
| Les Lavoirs | 2 ventes | - | - | 23 370 m² |
| Les Pas Perdus | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| Les Trembleuses | 2 ventes | - | - | 1 030 m² |
| Liorh Ardran En Ty | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Pl Des Tilleuls | 2 ventes | - | 2 058 €/m² | 261 m² |
| Rle De La Forge | 2 ventes | 188 €/m² | - | 115 m² |
| Rte De Port-Louis | 2 ventes | 1 840 €/m² | - | 818 m² |
| Rue Louis Uhel | 2 ventes | - | - | 370 m² |
| Er Verges | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Le Carrefour | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Le Gd Lotissement | 1 vente | - | - | 4 590 m² |
| Le Grand Lotissement | 1 vente | - | - | 398 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 764 m² |
| Le Ouing | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Les Terres De Toulam | 1 vente | - | - | 7 260 m² |
| Les Terres De Toulann | 1 vente | - | - | 195 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Merlevenez
Plouhinec
3 135 €/m²
Données 2025
Sainte-Hélène
3 384 €/m²
Données 2025
Riantec
2 923 €/m²
Données 2025
Kervignac
3 040 €/m²
Données 2025
Nostang
2 576 €/m²
Données 2025
Locmiquélic
2 891 €/m²
Données 2025
Lanester
2 582 €/m²
Données 2025
Gâvres
3 957 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Merlevenez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merlevenez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merlevenez compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merlevenez
1 964 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merlevenez
2 012 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merlevenez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merlevenez
25 rues de Merlevenez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merlevenez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merlevenez :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merlevenez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merlevenez :
🏠 Maisons
6 ventes
1 964 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 200 €/m²
Prix moyen/m²