Prix immobilier Melrand
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Melrand
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Melrand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.20%1 532 €/m²
Prix médian/m²
1 576 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5487 Boquelen | 04/06/2025 | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 €/m² |
| 28 Saint Laurent | 24/05/2025 | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 5656 Kervallan | 06/05/2025 | Maison | 55 m² | 117 000 € | 2 127 €/m² |
| 5656 Kervallan | 06/05/2025 | Maison | 55 m² | 117 000 € | 2 127 €/m² |
| 18 Rue Saint Laurent | 30/04/2025 | Appartement | 85 m² | 75 500 € | 888 €/m² |
| 18 Rue Saint Laurent | 30/04/2025 | Appartement | 78 m² | 75 500 € | 968 €/m² |
| 5029 Kervadio | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 95 500 € | 1 364 €/m² |
| 5091 Cabossen | 22/04/2025 | Maison | 185 m² | 370 000 € | 2 000 €/m² |
| 5091 Cabossen | 22/04/2025 | Maison | 185 m² | 370 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 Park Kerentrec'H | 02/04/2025 | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
| 13 Rue Du Calvaire | 31/03/2025 | Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² |
| 6127 Manebeu | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 290 150 € | 3 538 €/m² |
| 6127 Manebeu | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 290 150 € | 3 538 €/m² |
| 5286 Le Marric | 22/03/2025 | Maison | 35 m² | 5 000 € | 143 €/m² |
| 5405 Kerlay | 21/03/2025 | Maison | 50 m² | 143 500 € | 2 870 €/m² |
| 5405 Kerlay | 21/03/2025 | Maison | 50 m² | 143 500 € | 2 870 €/m² |
| 22 Rue De La Mairie | 07/03/2025 | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² |
| 5470 Mane Lann | 01/03/2025 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 2 Park Kerentrec'H | 26/02/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 5566 Kerstraquel | 23/01/2025 | Maison | 110 m² | 76 000 € | 691 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kervadio | 6 ventes | 1 364 €/m² | - | 603 m² |
| Mane Lann | 6 ventes | 541 €/m² | - | 348 m² |
| Saint Rivalain | 6 ventes | 1 875 €/m² | - | 2 653 m² |
| La Metairie | 5 ventes | - | - | 5 077 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 1 006 m² |
| Manebeu | 4 ventes | 3 538 €/m² | - | 2 008 m² |
| Parc Er Groez | 4 ventes | - | - | 17 530 m² |
| Cabossen | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 300 m² |
| Kerlay | 2 ventes | 2 870 €/m² | - | 310 m² |
| Kerstable | 2 ventes | - | - | 1 648 m² |
| Kervallan | 2 ventes | 2 127 €/m² | - | 1 218 m² |
| Lann Forno | 2 ventes | - | - | 5 520 m² |
| Lann Georges | 2 ventes | 983 €/m² | - | 648 m² |
| Lann Guellouit | 2 ventes | - | - | 9 540 m² |
| Le Marric | 2 ventes | 142 €/m² | - | 940 m² |
| Parc Er Villa | 2 ventes | - | - | 7 400 m² |
| Park Kerentrec'H | 2 ventes | 2 144 €/m² | - | 957 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | 1 959 €/m² | - | 1 392 m² |
| Rue Saint Laurent | 2 ventes | - | 928 €/m² | 1 337 m² |
| Saint Laurent | 2 ventes | 679 €/m² | - | 208 m² |
| Boquelen | 1 vente | 704 €/m² | - | 2 393 m² |
| Coet Buman | 1 vente | - | - | 1 013 m² |
| Kerstraquel | 1 vente | 690 €/m² | - | 130 m² |
| Parc Mane Lann | 1 vente | - | - | 353 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 vente | 1 443 €/m² | - | 394 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Melrand
Bubry
1 031 €/m²
Données 2025
Saint-Barthélemy
1 577 €/m²
Données 2025
Guern
1 828 €/m²
Données 2025
Quistinic
1 068 €/m²
Données 2025
Pluméliau-Bieuzy
1 220 €/m²
Données 2025
Persquen
689 €/m²
Données 2025
Le Sourn
1 108 €/m²
Données 2025
Malguénac
1 573 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Melrand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Melrand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Melrand compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Melrand
1 532 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Melrand
1 576 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Melrand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Melrand
25 rues de Melrand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Melrand
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Melrand :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Melrand
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Melrand :
🏠 Maisons
16 ventes
1 532 €/m²
Prix moyen/m²