Prix immobilier Lorient
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lorient
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lorient
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (122 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.00%3 097 €/m²
Prix médian/m²
3 003 €/m²
Appartements (260 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.50%2 617 €/m²
Prix médian/m²
2 594 €/m²
Locaux commerciaux (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.60%1 628 €/m²
Prix médian/m²
1 584 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue De Clisson | 30/06/2025 | Appartement | 39 m² | 82 500 € | 2 115 €/m² |
| 4 Av Du Faouedic | 30/06/2025 | Appartement | 10 m² | 42 000 € | 4 200 €/m² |
| 54 Bd Leon Blum | 27/06/2025 | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 €/m² |
| 2 Rue Cdt Alphonse Sevene | 26/06/2025 | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 4 Pl De L Yser | 26/06/2025 | Appartement | 33 m² | 400 000 € | 12 121 €/m² |
| 4 Pl De L Yser | 26/06/2025 | Appartement | 27 m² | 400 000 € | 14 815 €/m² |
| 4 Pl De L Yser | 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 400 000 € | 15 385 €/m² |
| 4 Pl De L Yser | 26/06/2025 | Appartement | 12 m² | 400 000 € | 33 333 €/m² |
| 4 Pl De L Yser | 26/06/2025 | Appartement | 34 m² | 400 000 € | 11 765 €/m² |
| 4 Pl De L Yser | 26/06/2025 | Appartement | 29 m² | 78 095 € | 2 693 €/m² |
| 1 Pl Yann Sohier | 26/06/2025 | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 15 Rue Duguesclin | 25/06/2025 | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 9006 Av Raymond Queudet | 25/06/2025 | Local commercial | 798 m² | 215 000 € | 269 €/m² |
| 29 Rue Amiral Courbet | 23/06/2025 | Appartement | 27 m² | 109 000 € | 4 037 €/m² |
| 27 Rue Victor Hugo | 20/06/2025 | Appartement | 21 m² | 78 000 € | 3 714 €/m² |
| 1 Rue Du Village | 20/06/2025 | Maison | 93 m² | 350 250 € | 3 766 €/m² |
| 1 Rue De Kerolay | 20/06/2025 | Appartement | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² |
| 3 Rue Madeleine Desroseaux | 19/06/2025 | Appartement | 95 m² | 253 000 € | 2 663 €/m² |
| 14 Rue Cap Blayo | 19/06/2025 | Appartement | 56 m² | 275 275 € | 4 916 €/m² |
| 14 Rue Cap Blayo | 19/06/2025 | Appartement | 29 m² | 275 275 € | 9 492 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Poulorio | 248 ventes | - | - | - |
| Quai Des Indes | 42 ventes | - | - | - |
| Rue Paul Guieysse | 25 ventes | 1 085 €/m² | 8 461 €/m² | 52 m² |
| Rue De Merville | 20 ventes | - | 2 811 €/m² | - |
| Rue Lazare Carnot | 17 ventes | - | 4 728 €/m² | 216 m² |
| Av Du Gal De Gaulle | 15 ventes | - | 2 508 €/m² | 256 m² |
| Rue Duguay Trouin | 15 ventes | 2 522 €/m² | 2 819 €/m² | 322 m² |
| Rue De Kerguestenen | 14 ventes | 1 356 €/m² | - | 976 m² |
| Rue Joseph Henaff | 14 ventes | - | - | 411 m² |
| Bd Leon Blum | 13 ventes | - | 4 285 €/m² | 214 m² |
| Bd Mal Joffre | 13 ventes | - | 2 429 €/m² | - |
| Rue Cap Blayo | 13 ventes | 5 000 €/m² | 6 008 €/m² | 105 m² |
| Rue De Belgique | 13 ventes | 2 744 €/m² | 2 663 €/m² | 113 m² |
| Rue De Kerulve | 13 ventes | 3 473 €/m² | 11 379 €/m² | 322 m² |
| Rue Henri Sellier | 13 ventes | - | 2 145 €/m² | - |
| Rue Madeleine Desroseaux | 12 ventes | - | 3 063 €/m² | 126 m² |
| Rue De L Enclos Du Port | 11 ventes | - | - | 372 m² |
| Rue Du Burtul | 11 ventes | 5 288 €/m² | 2 065 €/m² | 352 m² |
| Rue Du Doc Meheut | 11 ventes | - | 2 529 €/m² | 122 m² |
| Rue Cesar | 10 ventes | - | 6 986 €/m² | 179 m² |
| Rue Chaigneau | 10 ventes | 1 989 €/m² | 2 886 €/m² | - |
| Rue De La Villeneuve | 10 ventes | 4 117 €/m² | 2 265 €/m² | 88 m² |
| Rue De Tourville | 10 ventes | - | 8 110 €/m² | 180 m² |
| Rue Emile Zola | 10 ventes | - | 2 547 €/m² | - |
| Rue Jules Le Grand | 10 ventes | - | 2 703 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lorient
Larmor-Plage
4 686 €/m²
Données 2025
Lanester
2 582 €/m²
Données 2025
Locmiquélic
2 891 €/m²
Données 2025
Port-Louis
3 882 €/m²
Données 2025
Quéven
2 629 €/m²
Données 2025
Ploemeur
4 134 €/m²
Données 2025
Riantec
2 923 €/m²
Données 2025
Gâvres
3 957 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lorient
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lorient, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lorient compte 382 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lorient
2 765 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lorient
2 769 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lorient n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lorient
25 rues de Lorient ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lorient
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lorient :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lorient
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lorient :
🏠 Maisons
122 ventes
3 097 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
260 ventes
2 617 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
28 ventes
1 628 €/m²
Prix moyen/m²