Prix immobilier Locoal-Mendon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Locoal-Mendon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Locoal-Mendon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.60%4 104 €/m²
Prix médian/m²
3 184 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -36.70%1 294 €/m²
Prix médian/m²
1 294 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1032 Rosmarian | 30/05/2025 | Maison | 85 m² | 506 085 € | 5 954 €/m² |
| 597 Le Lavoir | 30/04/2025 | Maison | 250 m² | 994 900 € | 3 980 €/m² |
| 597 Le Lavoir | 30/04/2025 | Maison | 250 m² | 994 900 € | 3 980 €/m² |
| 597 Le Lavoir | 30/04/2025 | Maison | 250 m² | 994 900 € | 3 980 €/m² |
| 1310 Keroulin | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 227 000 € | 3 153 €/m² |
| 13 Rue Georges Cadoudal | 29/04/2025 | Maison | 213 m² | 900 000 € | 4 225 €/m² |
| 13 Rue Georges Cadoudal | 29/04/2025 | Maison | 213 m² | 900 000 € | 4 225 €/m² |
| 1417 Les Meneques | 28/04/2025 | Maison | 84 m² | 253 050 € | 3 012 €/m² |
| 773 Kerchir | 25/04/2025 | Maison | 127 m² | 387 000 € | 3 047 €/m² |
| 773 Kerchir | 25/04/2025 | Maison | 127 m² | 387 000 € | 3 047 €/m² |
| 15 Rue Hermely | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 1186 Kerneac | 02/04/2025 | Maison | 168 m² | 430 000 € | 2 560 €/m² |
| 1186 Kerneac | 02/04/2025 | Maison | 168 m² | 430 000 € | 2 560 €/m² |
| 222 Lomiguel | 29/01/2025 | Maison | 104 m² | 287 000 € | 2 760 €/m² |
| Rue Des Sonneurs | 15/01/2025 | Local commercial | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 298 Penhoet | 10/01/2025 | Maison | 118 m² | 425 811 € | 3 609 €/m² |
| 298 Penhoet | 10/01/2025 | Maison | 118 m² | 425 811 € | 3 609 €/m² |
| 366 Rte De Belz | 23/12/2024 | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 408 Mendon | 13/12/2024 | Maison | 155 m² | 175 500 € | 1 132 €/m² |
| 408 Mendon | 13/12/2024 | Local commercial | 84 m² | 175 500 € | 2 089 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerneac | 9 ventes | 2 559 €/m² | - | 981 m² |
| Le Lavoir | 9 ventes | 3 979 €/m² | - | 1 907 m² |
| Le Champ De L Ecole | 3 ventes | - | - | 535 m² |
| Le Champ De Pont Stern | 3 ventes | - | - | 3 225 m² |
| Le Palud De Rosmarian | 3 ventes | - | - | 109 m² |
| Les Pins | 3 ventes | - | - | 4 017 m² |
| Pen Poul | 3 ventes | - | - | 899 m² |
| Kerchir | 2 ventes | 3 047 €/m² | - | 872 m² |
| Les Meneques | 2 ventes | 3 012 €/m² | - | 552 m² |
| Penhoet | 2 ventes | 3 608 €/m² | - | 706 m² |
| Rosmarian | 2 ventes | 5 953 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Georges Cadoudal | 2 ventes | 4 225 €/m² | - | 715 m² |
| Keroulin | 1 vente | 3 152 €/m² | - | 718 m² |
| La Lande De Kerzenan | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Lapaul | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Le Palud | 1 vente | - | - | 12 680 m² |
| Les Parcs De Corn Er Porh | 1 vente | - | - | 580 m² |
| Lescouet | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Lomiguel | 1 vente | 2 759 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Des Sonneurs | 1 vente | - | - | 129 m² |
| Rue Hermely | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 621 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Locoal-Mendon
Ploemel
3 833 €/m²
Données 2025
Belz
3 452 €/m²
Données 2025
Landaul
2 936 €/m²
Données 2025
Brech
2 704 €/m²
Données 2025
Sainte-Hélène
3 384 €/m²
Données 2025
Erdeven
4 131 €/m²
Données 2025
Nostang
2 576 €/m²
Données 2025
Étel
4 100 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Locoal-Mendon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Locoal-Mendon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Locoal-Mendon compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Locoal-Mendon
4 104 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Locoal-Mendon
3 184 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Locoal-Mendon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Locoal-Mendon
21 rues de Locoal-Mendon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Locoal-Mendon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Locoal-Mendon :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Locoal-Mendon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Locoal-Mendon :
🏠 Maisons
10 ventes
4 104 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 294 €/m²
Prix moyen/m²