Prix immobilier Locminé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Locminé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Locminé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.60%2 013 €/m²
Prix médian/m²
2 089 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +53.20%2 875 €/m²
Prix médian/m²
2 881 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rpt De La Republique | 30/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 330 000 € | 3 882 €/m² |
| 11 Rpt De La Republique | 30/06/2025 | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 9 Rue Aristide Briand | 25/06/2025 | Maison | 165 m² | 296 500 € | 1 797 €/m² |
| 22 Rue Jean Monnet | 23/06/2025 | Maison | 126 m² | 287 020 € | 2 278 €/m² |
| 27 Rue Pierre Guillemot | 16/06/2025 | Maison | 96 m² | 231 000 € | 2 406 €/m² |
| 27 Rue Pierre Guillemot | 16/06/2025 | Maison | 96 m² | 231 000 € | 2 406 €/m² |
| 22 Rue De Verdun | 10/06/2025 | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² |
| 20 Les Maisons Du Verger | 10/06/2025 | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 3 Res Du Clandy | 04/06/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 16 Rue Olivier De Clisson | 04/06/2025 | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 16 Rue Olivier De Clisson | 04/06/2025 | Local commercial | 186 m² | 245 000 € | 1 317 €/m² |
| 13 Kerher | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 177 900 € | 988 €/m² |
| 13 Kerher | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 177 900 € | 988 €/m² |
| 1 Rue Georges Cadoudal | 30/04/2025 | Maison | 73 m² | 128 000 € | 1 753 €/m² |
| 15 La Vraie Croix | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 235 480 € | 2 222 €/m² |
| 8 Res Du Bois D Amour | 28/04/2025 | Maison | 151 m² | 255 000 € | 1 689 €/m² |
| 2 Kermabaudrin | 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 2 Res Nicolazic | 26/04/2025 | Maison | 111 m² | 62 500 € | 563 €/m² |
| 25 Rue Mal Leclerc | 23/04/2025 | Maison | 142 m² | 193 000 € | 1 359 €/m² |
| 6 Rue Du Pont Person | 28/03/2025 | Maison | 133 m² | 204 000 € | 1 534 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kernestic | 31 ventes | - | - | 609 m² |
| Parc Noglenne | 11 ventes | - | - | 417 m² |
| Kerher | 8 ventes | 988 €/m² | - | 208 m² |
| Le Clandy | 8 ventes | - | - | 1 696 m² |
| Prat Fetan | 6 ventes | - | - | 262 m² |
| Rue De Kermelion | 5 ventes | 2 478 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Jacques Cartier | 5 ventes | 1 920 €/m² | - | 443 m² |
| Grand Pre Du Moulin | 4 ventes | - | - | 3 836 m² |
| Pre Du Moulin | 4 ventes | - | - | 762 m² |
| Res Du Clandy | 4 ventes | 2 632 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Du Pont Person | 4 ventes | 1 533 €/m² | - | 1 102 m² |
| Rue Tristan Corbiere | 4 ventes | - | - | 1 717 m² |
| Kermabaudrin | 3 ventes | 1 821 €/m² | - | 560 m² |
| Rpt De La Republique | 3 ventes | 2 750 €/m² | - | 391 m² |
| Rue De Bod Avel | 3 ventes | - | 2 650 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 3 ventes | - | 2 881 €/m² | - |
| Rue Georges Cadoudal | 3 ventes | 1 753 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Jean Marie Lamennais | 3 ventes | - | 3 095 €/m² | - |
| Rue Jean Monnet | 3 ventes | 2 006 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Pierre Guillemot | 3 ventes | 2 406 €/m² | - | 677 m² |
| Er Gluellan | 2 ventes | - | - | 514 m² |
| Les Maisons Du Verger | 2 ventes | 2 172 €/m² | - | 214 m² |
| Parc Guillette | 2 ventes | - | - | 347 m² |
| Prat Ser | 2 ventes | - | - | 3 148 m² |
| Res Nicolazic | 2 ventes | 1 586 €/m² | - | 556 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Locminé
Plumelin
1 778 €/m²
Données 2025
Moustoir-Ac
1 554 €/m²
Données 2025
Moréac
1 647 €/m²
Données 2025
Bignan
1 646 €/m²
Données 2025
Colpo
2 194 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Neuve
1 179 €/m²
Données 2025
Saint-Allouestre
1 699 €/m²
Données 2025
Guénin
1 908 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Locminé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Locminé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Locminé compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Locminé
2 091 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Locminé
2 159 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Locminé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Locminé
25 rues de Locminé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Locminé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Locminé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 091 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Locminé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Locminé :
🏠 Maisons
25 ventes
2 013 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 875 €/m²
Prix moyen/m²