Prix immobilier Larmor-Plage
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Larmor-Plage
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Larmor-Plage
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (35 ventes)
Prix moyen/m²
4 556 €/m²
Prix médian/m²
4 464 €/m²
Appartements (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%4 881 €/m²
Prix médian/m²
4 760 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +50.90%4 634 €/m²
Prix médian/m²
4 918 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue De Ploemeur | 20/06/2025 | Appartement | 51 m² | 234 200 € | 4 592 €/m² |
| 20 Rue De Bougainville | 19/06/2025 | Maison | 132 m² | 815 000 € | 6 174 €/m² |
| 9002 Imp De La Fontaine De Keramzec | 16/06/2025 | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 €/m² |
| 30 Rue Des Roseaux | 16/06/2025 | Maison | 81 m² | 335 000 € | 4 136 €/m² |
| 1 Prom De Port Maria | 12/06/2025 | Local commercial | 45 m² | 290 000 € | 6 444 €/m² |
| 18 Av Jules Le Guen | 12/06/2025 | Maison | 89 m² | 510 000 € | 5 730 €/m² |
| 18 Rue Des Ajoncs | 05/06/2025 | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 €/m² |
| 2 Rue De Kerpape | 28/05/2025 | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 1 Rue Du Beau Rivage | 28/05/2025 | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 12 Rue De Kerderff | 26/05/2025 | Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 16 Rue Du Petit Phare | 15/05/2025 | Maison | 275 m² | 900 000 € | 3 273 €/m² |
| 16 Rue Du Petit Phare | 15/05/2025 | Maison | 275 m² | 900 000 € | 3 273 €/m² |
| 2 Rue De Kerderff | 09/05/2025 | Appartement | 66 m² | 2 500 000 € | 37 879 €/m² |
| 2 Rue De Kerderff | 09/05/2025 | Appartement | 133 m² | 2 500 000 € | 18 797 €/m² |
| 2 Rue De Kerderff | 09/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 500 000 € | 59 524 €/m² |
| 2 Rue De Kerderff | 09/05/2025 | Appartement | 68 m² | 2 500 000 € | 36 765 €/m² |
| 2 Rue De Kerderff | 09/05/2025 | Appartement | 76 m² | 2 500 000 € | 32 895 €/m² |
| 2 Rue De Kerderff | 09/05/2025 | Appartement | 124 m² | 2 500 000 € | 20 161 €/m² |
| 2 Rue De Kerderff | 09/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 500 000 € | 62 500 €/m² |
| 2 Rue De Kerderff | 09/05/2025 | Appartement | 80 m² | 2 500 000 € | 31 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Kerderff | 22 ventes | - | 33 727 €/m² | 1 375 m² |
| Av Jules Le Guen | 20 ventes | 5 128 €/m² | 4 699 €/m² | 307 m² |
| Rue De Quehello | 14 ventes | - | 5 193 €/m² | 247 m² |
| Kerderff | 12 ventes | - | - | 1 294 m² |
| Rue Des Pins | 10 ventes | - | - | - |
| Rue De Locqueltas | 9 ventes | - | - | - |
| Rue Des Errants | 9 ventes | - | - | - |
| Rue 4 Fres Leroy Queret | 6 ventes | - | 4 046 €/m² | 123 m² |
| Rue Adolphe Coutillard | 6 ventes | - | 4 066 €/m² | - |
| Rue Quelisoy Village | 6 ventes | 2 285 €/m² | 6 458 €/m² | 628 m² |
| Rue Pesketer | 5 ventes | 3 505 €/m² | 5 723 €/m² | 260 m² |
| Prom De Port Maria | 4 ventes | - | 4 800 €/m² | - |
| Rue De Kervogam | 4 ventes | 4 411 €/m² | 3 243 €/m² | 525 m² |
| Rue De Ploemeur | 4 ventes | - | 4 592 €/m² | - |
| Rue Des Paturages | 4 ventes | 5 340 €/m² | - | 8 412 m² |
| Rue Des Roseaux | 4 ventes | 4 135 €/m² | 3 846 €/m² | 277 m² |
| Rue Des Trois Pierres | 4 ventes | 5 000 €/m² | 3 522 €/m² | 236 m² |
| All De Kerguelen | 3 ventes | - | 6 250 €/m² | - |
| All Du Petit Bois | 3 ventes | 4 132 €/m² | - | 1 000 m² |
| Bd De Toulhars | 3 ventes | - | 7 410 €/m² | 398 m² |
| Imp Eugene Le Coupanec | 3 ventes | - | 7 849 €/m² | - |
| Keramzec | 3 ventes | - | - | 174 m² |
| Kerfornet | 3 ventes | - | - | 1 679 m² |
| Quai Bellevue | 3 ventes | - | 10 000 €/m² | - |
| Rue De Kergalant | 3 ventes | - | - | 366 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Larmor-Plage
Port-Louis
3 882 €/m²
Données 2025
Lorient
2 765 €/m²
Données 2025
Ploemeur
4 134 €/m²
Données 2025
Gâvres
3 957 €/m²
Données 2025
Locmiquélic
2 891 €/m²
Données 2025
Riantec
2 923 €/m²
Données 2025
Lanester
2 582 €/m²
Données 2025
Quéven
2 629 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Larmor-Plage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Larmor-Plage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Larmor-Plage compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Larmor-Plage
4 686 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Larmor-Plage
4 778 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Larmor-Plage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Larmor-Plage
25 rues de Larmor-Plage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Larmor-Plage
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Larmor-Plage :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Larmor-Plage
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Larmor-Plage :
🏠 Maisons
35 ventes
4 556 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
29 ventes
4 881 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
4 634 €/m²
Prix moyen/m²