Prix immobilier Larmor-Baden
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Larmor-Baden
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Larmor-Baden
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +82.60%9 622 €/m²
Prix médian/m²
8 810 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.30%3 389 €/m²
Prix médian/m²
3 389 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rte D Auray | 02/05/2025 | Appartement | 36 m² | 1 250 000 € | 34 722 €/m² |
| 33 Rte D Auray | 02/05/2025 | Appartement | 54 m² | 1 250 000 € | 23 148 €/m² |
| 33 Rte D Auray | 02/05/2025 | Maison | 31 m² | 1 250 000 € | 40 323 €/m² |
| 33 Rte D Auray | 02/05/2025 | Appartement | 38 m² | 1 250 000 € | 32 895 €/m² |
| 33 Rte D Auray | 02/05/2025 | Appartement | 44 m² | 1 250 000 € | 28 409 €/m² |
| 33 Rte D Auray | 02/05/2025 | Appartement | 22 m² | 1 250 000 € | 56 818 €/m² |
| 33 Rte D Auray | 02/05/2025 | Maison | 31 m² | 1 250 000 € | 40 323 €/m² |
| 33 Rte D Auray | 02/05/2025 | Maison | 33 m² | 1 250 000 € | 37 879 €/m² |
| 22 Rue Du Moulin | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² |
| 9 Rue Des Tennis | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 500 000 € | 3 876 €/m² |
| 9 Rue Des Tennis | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 500 000 € | 3 876 €/m² |
| 19 Rue De Pen Lannic | 29/04/2025 | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 5991 Rue De Berchis | 28/04/2025 | Maison | 121 m² | 2 300 000 € | 19 008 €/m² |
| 5991 Rue De Berchis | 28/04/2025 | Maison | 121 m² | 2 300 000 € | 19 008 €/m² |
| 20 Chem De Trevras | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 750 000 € | 7 500 €/m² |
| 1 Rue Du Comte Dillon | 13/03/2025 | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 2 Che Des Dames | 03/02/2025 | Maison | 56 m² | 748 500 € | 13 366 €/m² |
| 5707 Landrean | 14/01/2025 | Maison | 120 m² | 1 046 000 € | 8 717 €/m² |
| 4 Rue Des Tennis | 31/12/2024 | Maison | 140 m² | 630 000 € | 4 500 €/m² |
| 2 Imp Charles Le Berrigaud | 30/12/2024 | Maison | 163 m² | 1 060 000 € | 6 503 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Auray | 8 ventes | 39 507 €/m² | 35 198 €/m² | 912 m² |
| Rue De Berchis | 6 ventes | 19 008 €/m² | - | 1 320 m² |
| Chem De Trevras | 4 ventes | 7 500 €/m² | - | 578 m² |
| Landrean | 4 ventes | 8 716 €/m² | - | 795 m² |
| Pen En Toul | 3 ventes | - | - | 1 700 m² |
| Che Des Dames | 2 ventes | 13 366 €/m² | - | 389 m² |
| Er Parc | 2 ventes | - | - | 65 m² |
| Peric | 2 ventes | - | - | 124 m² |
| Rue De Pen Lannic | 2 ventes | - | 1 777 €/m² | - |
| Rue Ital Berder | 2 ventes | - | - | 84 m² |
| Rue Des Tennis | 1 vente | - | - | 267 m² |
| Er Guirir | 1 vente | - | - | 126 m² |
| Lan Landrean | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Rte De Vannes | 1 vente | - | - | 401 m² |
| Rte Du Moulin | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Rue De Berder | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Rue De La Montagne | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Rue Du Comte Dillon | 1 vente | - | 5 000 €/m² | - |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 3 827 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Larmor-Baden
Baden
4 454 €/m²
Données 2025
Île-aux-Moines
6 716 €/m²
Données 2025
Arzon
5 264 €/m²
Données 2025
Locmariaquer
5 532 €/m²
Données 2025
Le Bono
4 285 €/m²
Données 2025
Île-d'Arz
5 676 €/m²
Données 2025
Saint-Philibert
4 574 €/m²
Données 2025
Arradon
5 815 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Larmor-Baden
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Larmor-Baden, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Larmor-Baden compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Larmor-Baden
8 864 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Larmor-Baden
7 920 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Larmor-Baden n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Larmor-Baden
19 rues de Larmor-Baden ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Larmor-Baden
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Larmor-Baden :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 864 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Larmor-Baden
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Larmor-Baden :
🏠 Maisons
6 ventes
9 622 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 389 €/m²
Prix moyen/m²