Prix immobilier Lanvaudan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lanvaudan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lanvaudan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.50%1 420 €/m²
Prix médian/m²
1 745 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5297 Le Liorzo | 21/06/2025 | Maison | 185 m² | 303 000 € | 1 638 €/m² |
| 5297 Le Liorzo | 21/06/2025 | Maison | 185 m² | 303 000 € | 1 638 €/m² |
| 2 Rue De L Ecole | 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Rue De L Ecole | 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5087 Le Petit Nistoire | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 5073 Le Nistoire | 24/01/2025 | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 5073 Le Nistoire | 24/01/2025 | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 42 Rue Sainte Anne | 13/12/2024 | Maison | 103 m² | 273 000 € | 2 650 €/m² |
| 42 Rue Sainte Anne | 13/12/2024 | Maison | 103 m² | 273 000 € | 2 650 €/m² |
| Lann Kerantourner | 22/10/2024 | Local commercial | - | 51 450 € | - |
| 5179 Kerantourner | 08/06/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 5179 Kerantourner | 08/06/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 5039 Le Bourg | 17/05/2024 | Maison | 79 m² | 232 000 € | 2 937 €/m² |
| 5269 Lot Le Houe | 13/05/2024 | Maison | 84 m² | 240 043 € | 2 858 €/m² |
| 5269 Lot Le Houe | 13/05/2024 | Maison | 84 m² | 240 043 € | 2 858 €/m² |
| 5112 Kermorch | 16/03/2024 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 5138 La Gare | 26/01/2024 | Local commercial | 225 m² | 99 000 € | 440 €/m² |
| 24 Lot Lotissement Ty Losquet | 19/01/2024 | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 5173 Rosmenic Bras | 02/01/2024 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 5147 La Gare | 30/10/2023 | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerguevelec | 6 ventes | - | - | 227 m² |
| Le Liorzo | 6 ventes | 1 637 €/m² | - | 496 m² |
| Liorh Dranty | 6 ventes | - | - | 365 m² |
| Er Zanec | 4 ventes | - | - | 470 m² |
| Stang Flouren | 4 ventes | - | - | 36 m² |
| Cleuzic Er Quelec | 3 ventes | - | - | 1 312 m² |
| Parc Bras | 3 ventes | - | - | 61 m² |
| Pont Bellec | 3 ventes | - | - | 1 843 m² |
| Coet Kerguevelec | 2 ventes | - | - | 1 875 m² |
| Le Nistoire | 2 ventes | 1 851 €/m² | - | 445 m² |
| Parc En Tiher | 2 ventes | - | - | 1 370 m² |
| Rue De L Ecole | 2 ventes | - | - | 747 m² |
| Baraval | 1 vente | - | - | 1 612 m² |
| Baraval Er Nestre | 1 vente | - | - | 1 048 m² |
| Canehoet | 1 vente | - | - | 484 m² |
| Garc Bihan | 1 vente | - | - | 1 361 m² |
| Kerleau | 1 vente | - | - | 7 290 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Lann Er Mar | 1 vente | - | - | 3 700 m² |
| Lann Groes Creis | 1 vente | - | - | 5 176 m² |
| Lannec | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| Le Bosquer | 1 vente | - | - | 7 425 m² |
| Le Petit Nistoire | 1 vente | 2 190 €/m² | - | 790 m² |
| Liorh Deux Outin | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Lo Den Tal Parc Hour | 1 vente | - | - | 2 436 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lanvaudan
Inzinzac-Lochrist
2 116 €/m²
Données 2025
Calan
2 499 €/m²
Données 2025
Inguiniel
1 884 €/m²
Données 2025
Plouay
2 418 €/m²
Données 2025
Quistinic
1 068 €/m²
Données 2025
Cléguer
1 847 €/m²
Données 2025
Hennebont
2 492 €/m²
Données 2025
Languidic
2 097 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lanvaudan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanvaudan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lanvaudan compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lanvaudan
1 420 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lanvaudan
1 745 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lanvaudan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lanvaudan
25 rues de Lanvaudan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lanvaudan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lanvaudan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lanvaudan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lanvaudan :
🏠 Maisons
4 ventes
1 420 €/m²
Prix moyen/m²