Que signifient les données DVF pour Lantillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lantillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lantillac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lantillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lantillac, le prix moyen est de 800 €/m² et le prix médian de 800 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lantillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Lantillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lantillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lantillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lantillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lantillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lantillac au prix de 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lantillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lantillac entre 2024 et 2025 est de -45.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lantillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lantillac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 800 €/m².

Prix immobilier Lantillac

Données actualisées du marché immobilier

Morbihan (56) 56103 291 habitants

↓ -45.40%

800 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

800 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lantillac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lantillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -45.40%

800 €/m²

Prix médian/m²

800 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5040 La Ville Louet	04/02/2025	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
5040 La Ville Louet	04/02/2025	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
7 Pl De La Mairie	31/10/2024	Maison	118 m²	146 411 €	1 241 €/m²
5044 La Ville Gue D En Haut	16/10/2024	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
5039 La Ville Louet	20/08/2024	Maison	33 m²	50 000 €	1 515 €/m²
5144 Le Bourg	09/08/2024	Maison	88 m²	137 000 €	1 557 €/m²
5144 Le Bourg	09/08/2024	Maison	88 m²	137 000 €	1 557 €/m²
5036 Bois Derval	30/07/2024	Maison	69 m²	105 000 €	1 522 €/m²
5151 La Ville Gue D En Bas	30/04/2024	Maison	147 m²	235 000 €	1 599 €/m²
5151 La Ville Gue D En Bas	30/04/2024	Maison	147 m²	235 000 €	1 599 €/m²
5151 La Ville Gue D En Bas	30/04/2024	Maison	147 m²	235 000 €	1 599 €/m²
2 Imp Du Vieux Four	26/03/2024	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
20 Rue Des Forgerons	20/09/2023	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
20 Rue Des Forgerons	20/09/2023	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
5004 Canfroux	27/07/2023	Maison	86 m²	123 374 €	1 435 €/m²
5038 La Ville Louet	07/04/2023	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
5038 La Ville Louet	07/04/2023	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
5038 La Ville Louet	17/03/2023	Maison	94 m²	185 000 €	1 968 €/m²
5195 Le Clos Lourmel	20/02/2023	Maison	54 m²	155 000 €	2 870 €/m²
5026 Talhouet	10/02/2023	Maison	143 m²	60 000 €	420 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Mare Noire	2 ventes	-	-	16 618 m²
La Ville Louet	2 ventes	800 €/m²	-	1 124 m²
Les Jonchees	2 ventes	-	-	27 244 m²
Champ De La Ville Louet	1 vente	-	-	294 m²
Le Vieux Moulin	1 vente	-	-	9 593 m²
Les Touches	1 vente	-	-	60 m²