Prix immobilier Lanester
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lanester
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lanester
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (62 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.90%2 616 €/m²
Prix médian/m²
2 578 €/m²
Appartements (51 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.50%2 555 €/m²
Prix médian/m²
2 476 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%1 410 €/m²
Prix médian/m²
822 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Rue Marcel Sembat | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 118 000 € | 2 682 €/m² |
| 3 Rue Sainte Anne | 27/06/2025 | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| 4 Rue De Ajoncs | 26/06/2025 | Maison | 99 m² | 314 000 € | 3 172 €/m² |
| 2 Rue Charles Coulomb | 23/06/2025 | Appartement | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 8 Imp Mme Geoffroy | 23/06/2025 | Maison | 40 m² | 95 100 € | 2 378 €/m² |
| 63 Rue De La Republique | 18/06/2025 | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 46 Rue Julian Grimau | 11/06/2025 | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 85 Rue Marcel Sembat | 06/06/2025 | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 19 Imp De Saint Guenael | 05/06/2025 | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 67 Av Kesler Devillers | 03/06/2025 | Appartement | 75 m² | 122 224 € | 1 630 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 02/06/2025 | Appartement | 83 m² | 213 840 € | 2 576 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 02/06/2025 | Appartement | 66 m² | 164 340 € | 2 490 €/m² |
| 23 Rue Francois Mauriac | 02/06/2025 | Local commercial | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² |
| 85 Rue Marcel Sembat | 30/05/2025 | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 2 Rue De La Paix | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 9 Rue Emile Combes | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 255 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 Rue Du Puits | 28/05/2025 | Maison | 104 m² | 344 000 € | 3 308 €/m² |
| 3 Rue Jacques Rene Hebert | 27/05/2025 | Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 17 Av Col Fabien | 21/05/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 20 Av Georges Guieysse | 20/05/2025 | Maison | 139 m² | 192 000 € | 1 381 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 45 ventes | 2 454 €/m² | 3 145 €/m² | 247 m² |
| Rue Marcel Sembat | 15 ventes | 2 339 €/m² | 3 023 €/m² | 274 m² |
| Kerrous | 14 ventes | - | - | 447 m² |
| Av Kesler Devillers | 11 ventes | - | 2 280 €/m² | 268 m² |
| Rue Jacques Rene Hebert | 9 ventes | - | 1 710 €/m² | - |
| Rue Paul Valery | 9 ventes | - | 2 026 €/m² | - |
| Bel Air | 8 ventes | 3 033 €/m² | - | 4 122 m² |
| Kervido | 8 ventes | - | - | 20 m² |
| Rue Victor Masse | 8 ventes | - | 3 734 €/m² | 408 m² |
| Rue Du Parc A Bois | 6 ventes | - | 3 306 €/m² | - |
| Rue Marcel Cachin | 6 ventes | - | 1 678 €/m² | - |
| Av Francois Billoux | 5 ventes | - | - | 166 m² |
| Rue Charles Coulomb | 5 ventes | - | 1 940 €/m² | - |
| Rue Robert Surcouf | 5 ventes | 2 989 €/m² | - | 391 m² |
| Rue De La Republique | 4 ventes | - | 3 059 €/m² | 28 m² |
| Rue Du Bois De Saint Nudec | 4 ventes | 3 410 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Jean Marie Maurice | 4 ventes | 3 000 €/m² | 2 523 €/m² | 362 m² |
| Rue Julian Grimau | 4 ventes | 2 082 €/m² | - | 199 m² |
| Rue Vincent Van Gogh | 4 ventes | - | 2 988 €/m² | - |
| Av Col Fabien | 3 ventes | 1 949 €/m² | - | 368 m² |
| Av Francois Mitterrand | 3 ventes | 3 890 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Alexandre Dumas Fils | 3 ventes | - | 3 125 €/m² | - |
| Rue Arthur Adamov | 3 ventes | - | 1 723 €/m² | - |
| Rue Danielle Casanova | 3 ventes | 2 387 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 3 ventes | 2 655 €/m² | 3 487 €/m² | 330 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lanester
Locmiquélic
2 891 €/m²
Données 2025
Lorient
2 765 €/m²
Données 2025
Caudan
2 824 €/m²
Données 2025
Kervignac
3 040 €/m²
Données 2025
Riantec
2 923 €/m²
Données 2025
Hennebont
2 492 €/m²
Données 2025
Port-Louis
3 882 €/m²
Données 2025
Quéven
2 629 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lanester
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanester, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lanester compte 113 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lanester
2 582 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lanester
2 574 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lanester n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lanester
25 rues de Lanester ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lanester
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lanester :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lanester
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lanester :
🏠 Maisons
62 ventes
2 616 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
51 ventes
2 555 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 410 €/m²
Prix moyen/m²