Prix immobilier Guidel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guidel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guidel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%3 572 €/m²
Prix médian/m²
3 714 €/m²
Appartements (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.30%3 141 €/m²
Prix médian/m²
2 910 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.70%1 490 €/m²
Prix médian/m²
1 346 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Marc Mouello | 14/06/2025 | Appartement | 66 m² | 157 730 € | 2 390 €/m² |
| 24 Res Des Mesanges | 06/06/2025 | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² |
| 1 Rue Amiral Fevrier Des Pointes | 05/06/2025 | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 4 Rue Jeanne-Marie Le Bozec | 03/06/2025 | Appartement | 41 m² | 119 780 € | 2 921 €/m² |
| Locmaria | 03/06/2025 | Appartement | 60 m² | 210 377 € | 3 506 €/m² |
| Locmaria | 03/06/2025 | Appartement | 30 m² | 210 377 € | 7 013 €/m² |
| Locmaria | 03/06/2025 | Appartement | 30 m² | 210 377 € | 7 013 €/m² |
| Locmaria | 03/06/2025 | Appartement | 30 m² | 210 377 € | 7 013 €/m² |
| Locmaria | 03/06/2025 | Appartement | 30 m² | 210 377 € | 7 013 €/m² |
| Locmaria | 03/06/2025 | Appartement | 130 m² | 210 377 € | 1 618 €/m² |
| 25 Pl Louis Le Montagner | 02/06/2025 | Local commercial | 458 m² | 300 000 € | 655 €/m² |
| 25 Pl Louis Le Montagner | 02/06/2025 | Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² |
| Pl Louis Le Montagner | 02/06/2025 | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² |
| Pl Louis Le Montagner | 02/06/2025 | Local commercial | 560 m² | 300 000 € | 536 €/m² |
| 4 Rue Yves Le Prieur | 28/05/2025 | Local commercial | 381 m² | 400 000 € | 1 050 €/m² |
| 5627 Les Trois Pierres | 28/05/2025 | Appartement | 37 m² | 82 500 € | 2 230 €/m² |
| 1 Rue Des Centaurees | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 6 Rue De Prat Kerio | 19/05/2025 | Maison | 127 m² | 548 000 € | 4 315 €/m² |
| 9012 La Falaise | 30/04/2025 | Appartement | 32 m² | 148 000 € | 4 625 €/m² |
| 9020 Scubidan | 30/04/2025 | Appartement | 20 m² | 84 790 € | 4 240 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Scubidan | 16 ventes | - | 2 980 €/m² | - |
| Pl Louis Le Montagner | 10 ventes | 5 172 €/m² | 5 172 €/m² | 351 m² |
| Locmaria | 7 ventes | - | 5 529 €/m² | 492 m² |
| Le Hameau Des Megalithes | 6 ventes | 5 588 €/m² | - | - |
| Les Trois Pierres | 6 ventes | - | 2 229 €/m² | 907 m² |
| Kerlan | 4 ventes | - | 3 178 €/m² | - |
| Kerorlay | 4 ventes | 3 001 €/m² | - | 1 002 m² |
| Le Bon Accueil | 4 ventes | - | - | 2 887 m² |
| Le Saut Du Renard | 4 ventes | - | - | 490 m² |
| Prat Foen | 4 ventes | - | - | 7 722 m² |
| Res Les Gwenans | 4 ventes | 5 124 €/m² | - | - |
| Rue Des Chevaliers | 4 ventes | - | 4 563 €/m² | - |
| All Du Roi Pecheur | 3 ventes | - | 4 067 €/m² | - |
| Res Du Stanco | 3 ventes | - | 3 875 €/m² | - |
| Rue Du Doc Laennec | 3 ventes | 3 684 €/m² | - | 986 m² |
| Za De Pen Mane | 3 ventes | - | - | 2 763 m² |
| Zi Des Cinq Chemins | 3 ventes | 3 987 €/m² | - | 4 354 m² |
| All Des Fougeres | 2 ventes | - | 1 237 €/m² | - |
| Coat Coff Uhel | 2 ventes | 2 603 €/m² | - | 802 m² |
| Croix Hent | 2 ventes | 1 695 €/m² | - | 550 m² |
| Imp Jean Dupoirier | 2 ventes | - | 2 218 €/m² | - |
| La Garderie | 2 ventes | - | - | 24 870 m² |
| Le Goueric | 2 ventes | 3 986 €/m² | - | 776 m² |
| Le Progres | 2 ventes | - | - | 35 162 m² |
| Pl Jaffre | 2 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guidel
Gestel
2 510 €/m²
Données 2025
Quéven
2 629 €/m²
Données 2025
Pont-Scorff
2 729 €/m²
Données 2025
Ploemeur
4 134 €/m²
Données 2025
Lorient
2 765 €/m²
Données 2025
Larmor-Plage
4 686 €/m²
Données 2025
Caudan
2 824 €/m²
Données 2025
Cléguer
1 847 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guidel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guidel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guidel compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guidel
3 424 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guidel
3 480 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guidel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guidel
25 rues de Guidel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guidel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guidel :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 424 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guidel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guidel :
🏠 Maisons
31 ventes
3 572 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
3 141 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 490 €/m²
Prix moyen/m²