Prix immobilier Guern
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guern
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guern
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +35.40%1 776 €/m²
Prix médian/m²
1 750 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 985 €/m²
Prix médian/m²
1 985 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp Du Rocher | 23/05/2025 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 12 Rte De Saint Nicolas Des Eaux | 25/04/2025 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 12 Rte De Saint Nicolas Des Eaux | 25/04/2025 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 5055 Faouedic | 24/04/2025 | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 6 Rte De Melrand | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 123 500 € | 2 058 €/m² |
| 5040 Fourdan | 14/03/2025 | Maison | 101 m² | 339 100 € | 3 357 €/m² |
| 5040 Fourdan | 14/03/2025 | Maison | 66 m² | 339 100 € | 5 138 €/m² |
| 5040 Fourdan | 14/03/2025 | Maison | 70 m² | 339 100 € | 4 844 €/m² |
| 5040 Fourdan | 14/03/2025 | Maison | 101 m² | 339 100 € | 3 357 €/m² |
| 5040 Fourdan | 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 339 100 € | 4 404 €/m² |
| 5040 Fourdan | 14/03/2025 | Maison | 70 m² | 339 100 € | 4 844 €/m² |
| 5040 Fourdan | 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 339 100 € | 4 404 €/m² |
| 5040 Fourdan | 14/03/2025 | Maison | 66 m² | 339 100 € | 5 138 €/m² |
| 7 Rte De Pontivy | 07/02/2025 | Appartement | 40 m² | 79 400 € | 1 985 €/m² |
| 7 Rte De Pontivy | 07/02/2025 | Appartement | 40 m² | 79 400 € | 1 985 €/m² |
| 5 Rue Jean Robic | 30/12/2024 | Maison | 23 m² | 19 500 € | 848 €/m² |
| 1 Rte De Saint Yves | 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 14 Rte Circulaire | 13/11/2024 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 14 Rte Circulaire | 13/11/2024 | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 2 Kerihuel | 08/11/2024 | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fourdan | 20 ventes | 4 435 €/m² | - | 3 018 m² |
| Er Hoarem | 6 ventes | - | - | 16 399 m² |
| Parc Pompero | 6 ventes | - | - | 3 903 m² |
| Er Granec | 5 ventes | - | - | 3 612 m² |
| Parc Er Logeux | 5 ventes | - | - | 2 071 m² |
| Rte De Pontivy | 5 ventes | - | 1 985 €/m² | 2 373 m² |
| Lann Er Bol Auven | 4 ventes | - | - | 3 754 m² |
| Rte De Saint Nicolas Des Eaux | 4 ventes | 1 388 €/m² | - | 542 m² |
| Er Rohellec | 3 ventes | - | - | 3 785 m² |
| Rte De Melrand | 3 ventes | 2 058 €/m² | - | 633 m² |
| Er Gusec | 2 ventes | - | - | 12 375 m² |
| Er Lannec | 2 ventes | - | - | 6 846 m² |
| La Maison Blanche | 2 ventes | - | - | 3 614 m² |
| Lann Vihan | 2 ventes | - | - | 10 118 m² |
| Doar Velis | 1 vente | - | - | 10 431 m² |
| Er Rohant | 1 vente | - | - | 1 206 m² |
| Faouedic | 1 vente | 1 649 €/m² | - | 1 003 m² |
| Imp Du Rocher | 1 vente | 1 750 €/m² | - | 112 m² |
| Lan Er Stang | 1 vente | - | - | 10 677 m² |
| Lann Er Vorten | 1 vente | - | - | 5 315 m² |
| Lann Er Vouillen | 1 vente | - | - | 11 569 m² |
| Locrio | 1 vente | - | - | 474 m² |
| Parc Er Vouillen | 1 vente | - | - | 12 533 m² |
| Prad Sarre | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Quistiave | 1 vente | - | - | 166 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guern
Malguénac
1 573 €/m²
Données 2025
Locmalo
1 496 €/m²
Données 2025
Melrand
1 532 €/m²
Données 2025
Le Sourn
1 108 €/m²
Données 2025
Séglien
1 191 €/m²
Données 2025
Guémené-sur-Scorff
991 €/m²
Données 2025
Persquen
689 €/m²
Données 2025
Bubry
1 031 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guern
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guern, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guern compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guern
1 828 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guern
1 868 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guern n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guern
25 rues de Guern ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guern
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guern :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 828 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guern
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guern :
🏠 Maisons
4 ventes
1 776 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 985 €/m²
Prix moyen/m²